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公寓 · Nusa Dua
Nusa Dua OCEANIQ 2公寓，56 m²，1卧
1 BR56 m²楼层: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$176,000
$126 / m²
价格更新于 2026年7月8日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
面积
56 m²
楼层
1
许可
PBG
租赁产权
25 年
地区
Nusa Dua
至机场
9.9 km
描述
OCEANIQ 2公寓位于巴厘岛高端区域 Nusa Dua，这里以完善的配套、靠近海滩，以及在游客和外籍人士中稳定的租赁需求而受到关注。公寓面积为55 m²，设有1间卧室，适合单人居住或情侣入住。项目采用现代建筑风格，户型规划合理，兼顾私密性与居住舒适度，同时也具备较好的市场流通性。
公寓售价为174 000美元，产权期限为25年。这样的持有形式在海外买家中较为常见，兼顾交易清晰度与长期持有价值。OCEANIQ 2既适合用于巴厘岛房产投资、获取租金回报，也适合自住；考虑到 Nusa Dua 持续稳定的租客来源，以及区域本身的度假吸引力，这类资产具备较强的配置价值。
Nusa Dua整体氛围安静成熟，拥有国际酒店、餐厅和高尔夫俱乐部，因此公寓租赁需求保持稳定。OCEANIQ 2适合重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值潜力的买家。
关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有公寓 
住宅区
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллы2027 年交付126 套
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开发商
Oceaniq
- 3 mezhdunarodnye nagrady
- Pobeditel
- ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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联系经理
Helen
Oceaniq经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$719 / 月
区间
$400 – $1,024
毛收益率
~4.9%
$8,625 每年，别墅价格为 $176,000
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常见问题
Nusa Dua OCEANIQ 2公寓，56 m²，1卧 多少钱？+
目前的报价为 176 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Nusa Dua OCEANIQ 2公寓，56 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Nusa Dua。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 25 年。续期条件请向开发商咨询。