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公寓 · Nusa Dua

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali

1 BR43 m²楼层: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,900
$3,184 / m²
价格更新于 2026年10月13日
开发商联系方式
  • 文件与尽职调查
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核心信息

卧室
1 BR
面积
43 m²
楼层
1
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
至机场
9.3 km

描述

Apartments in the Ramada Nusa Dua complex are located in the prestigious Nusa Dua area of Bali. The property has an area of 33 sq.m and features one bedroom, making it ideal for individual living, couples, or investors focused on both short-term and long-term rentals. The area is known for its well-developed infrastructure, proximity to beaches, restaurants, and international schools, which consistently maintains high rental demand. The price of the apartment is USD 121,900, with a 30-year ownership period. Ramada Nusa Dua is renowned for its high level of service and professional management, ensuring transparency and reliability for owners. This property is suitable for investment with the goal of generating rental income, as well as for personal residence in one of the most sought-after areas of the island. Nusa Dua traditionally attracts tenants due to its safety, well-maintained surroundings, and access to Bali’s main tourist and business centers. Apartments in Ramada Nusa Dua combine a prime location, modern infrastructure, and high rental demand, making this property a stable and attractive investment opportunity.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$236 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3YieldEstimate net incomeWhat the owner keeps per year
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

交通

机场23 分钟
张古54–57 分钟
乌布85–99 分钟
乌鲁瓦图40 分钟
沙努尔43 分钟
海拔51 米

周边与海岸

周边建设速度

3,334 1公里范围内的建筑 · +32% 自2016年起

6.3% 的土地被屋顶覆盖

2016–2023年建设速度慢于巴厘岛 81% 房源的周边

Google Open Buildings,基于 Sentinel‑2 卫星影像(Copernicus),每栋建筑精度约4米。最新数据为2023年。

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月

风玫瑰图

Esri, Maxar

主导风向 东风 — 34% 的时间

平均风速: 4.2 米/秒 · 微风

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。显示风的来向。

2050年的巴厘岛

+1…1.4 °C 平均升温

+18…24% 空调负荷增加

降雨:模型结论不一,无明确变化

基于 27 个 CMIP6 气候模型(Copernicus),中等与高排放情景。全岛统一估算。

周边环境

3 公里内: 69 家餐厅 · 38 家酒吧 · 33 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 17 家咖啡馆 · 9 个景点 · 38% 的周边场所服务外国客人

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 米
家酒店
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 米
家酒店
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 米
家餐厅
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 米
家餐厅
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 公里
家餐厅
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 公里
家餐厅
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 公里
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附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Nusa Dua

商务与家庭度假区,高端酒店林立,环境封闭安静。

Nusa Dua 是巴厘岛南海岸的封闭式度假区,汇聚了众多国际五星级连锁酒店(St Regis、Mulia、Ritz-Carlton、Sofitel)。 这带来了岛上独特的投资属性:商务客、会议代表团以及轻奢和豪华家庭客源稳定且充足。

商务客家庭客群低风险组合长期持有
Nusa Dua的所有公寓
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 7 套房源
别墅5 在 Booking 上
每晚平均价格
$236
情景:入住率 65% 时的一年
$55,900
55–75% 时:$47,300–$64,500
3Yield

A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.

Ramada Nusa Dua
住宅区
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaВиллы, Смарт виллы, Hotel2028 年交付168 套
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开发商
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  • Pobeditel v nominatsii Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 po versii World Business Outlook Annual Awards
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Arthur
Arthur
Teus Group经理
5.0
巴厘岛工作时间,UTC+8

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租金中位数
$448 / 月
区间
$335 – $750
毛收益率
~3.9%
$5,370 每年,别墅价格为 $136,900

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常见问题

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali 多少钱?+

目前的报价为 $136,900。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Apartment in Ramada Nusa Dua Complex — 43 m², 1 Bedroom, Nusa Dua Area, Bali 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛Nusa Dua。精确坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。