LAGUNA公寓，位于Batu Bolong，142 m²，2卧
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
描述
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
交通
周边与海岸
周边建设速度
12,434 1公里范围内的建筑 · +70% 自2016年起
20.4% 的土地被屋顶覆盖
2016–2023年建设速度快于巴厘岛 73% 房源的周边
Google Open Buildings，基于 Sentinel‑2 卫星影像（Copernicus），每栋建筑精度约4米。最新数据为2023年。
阳光与天气
风玫瑰图
主导风向 东南风 — 28% 的时间
平均风速: 3.5 米/秒 · 微风
Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。显示风的来向。
2050年的巴厘岛
+1…1.4 °C 平均升温
+18…24% 空调负荷增加
降雨：模型结论不一，无明确变化
基于 27 个 CMIP6 气候模型（Copernicus），中等与高排放情景。全岛统一估算。
周边环境
3 公里内: 166 家餐厅 · 147 家酒吧 · 133 家咖啡馆 · 130 家酒店 · 121 家水疗与瑜伽馆 · 40 家健身房 · 37% 的周边场所服务外国客人
附近有什么
Batu Bolong 位于 Canggu，公寓供应充足，入手门槛比别墅更低。
Batu Bolong 共有 60 套在售房产：50 套公寓和 10 栋别墅，另有 16 个住宅区。供应明显以公寓为主，预算适中的买家更容易入手。
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 83% of rentals nearby
14 rentals of the same type in Padonan — Tumbak Bayuh
The property looks stronger than most comparable nearby apartments: its expected nightly rate is noticeably higher for the segment, and occupancy is slightly above average. This is supported by spacious rooms, which are rare among nearby listings, and panoramic glazing: both features are associated with a higher rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 10 let opyt raboty na Bali
- 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
- 8 zavershennyh kompleksov
开发商联系方式
留下您的联系方式，开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。
附近每月出租的房源
该区域的所有房源
Batu Bolong的其他公寓
相关
常见问题
LAGUNA公寓，位于Batu Bolong，142 m²，2卧 多少钱？+
目前的报价为 $509,900。最新价格始终显示在上方的卡片中。
LAGUNA公寓，位于Batu Bolong，142 m²，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Batu Bolong。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 26 年。续期条件请向开发商咨询。