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公寓 · Uluwatu
Uluwatu 的 Uluwatu Apartments，85 m² 2卧公寓
2 BR85 m²楼层: 2Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$396,000
$133 / m²
价格更新于 2026年7月9日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
面积
85 m²
楼层
2
许可
PBG
租赁产权
35 年
地区
Uluwatu
至机场
11 km
描述
Uluwatu Apartments 位于巴厘岛热门的 Uluwatu 区域，这里配套成熟，长期受到外籍人士和游客租赁需求的支撑。公寓面积为 85 m²，户型为两间卧室，适合家庭或情侣居住，同时也具备良好的出租吸引力。
该公寓售价为 396 000 美元，产权期限为 35 年。此类持有方式在海外投资者中较为常见，兼顾交易清晰度与长期持有价值。项目所在位置既适合自住，也适合出租，在巴厘岛房产投资需求持续增长的背景下更具实用性。
Uluwatu 区域拥有完善的生活基础设施，临近海滩、餐厅和国际学校。这为自住与投资都带来明显优势，也有助于提升资产流动性和稳定租金回报。
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Uluwatu的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 153 套房源
别墅7 在 Booking 上
入住率
95.4%
≈ 348 每年预订夜数
每晚平均价格
$182
每可用夜收入
$174
预计年收入
$63,392
住宅区
Uluwatu Apartments
UluwatuАпартаменты2028 年交付44 套
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开发商
Lyvin
- 7 let na rynke nedvizhimosti Bali
- 4,96 - srednyaya otsenka iz 320 otzyvov na Airbnb, samye vysokie reytingi sredi developerov
- 4 zavershennyh proekta, kotorye uspeshno ekspluatiruyutsya
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联系经理
Valentina
Lyvin经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Elsa
Lyvin经理
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
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租金中位数
$2,672 / 月
区间
$704 – $5,310
毛收益率
~8.1%
$32,064 每年，别墅价格为 $396,000
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常见问题
Uluwatu 的 Uluwatu Apartments，85 m² 2卧公寓 多少钱？+
目前的报价为 396 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Uluwatu 的 Uluwatu Apartments，85 m² 2卧公寓 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Uluwatu。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 35 年。续期条件请向开发商咨询。