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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua的 NAI 1别墅 — 46 m²，1卧
1 BR46 m² 房屋59 m² 土地Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$135,000
$2,935 / m²
价格更新于 2026年7月14日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
46 m²
土地
59 m²
交付
2028
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
9.6 km
室内风格
日式 / 侘寂
描述
NAI 1别墅位于巴厘岛高端地段 Nusa Dua，适合自住，也适合作为巴厘岛房产投资。建筑面积为46 m²，1卧布局紧凑实用，空间利用率高。现代建筑风格与高品质装修进一步体现项目定位，私密性与安全性也符合高端买家的居住预期。
Nusa Dua 以完善的生活配套而闻名，临近海滩、餐厅和国际学校，因此无论长期居住还是出租都具备吸引力。该别墅既适合个人度假或长期自住，也适合通过出租获取稳定回报，尤其在游客和外籍人士需求持续存在的市场环境下更具优势。
该房产售价为135 000美元，产权期限为30年。这样的持有方式让交易结构更清晰，也兼顾中长期配置需求。NAI 1别墅结合了私密居住体验、优越区位与投资价值，是值得关注的巴厘岛别墅出售项目。
附近有什么
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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住宅区
NAI 1
Nusa Dua公寓, 联排别墅, 别墅2028 交付
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开发商
VIBE Development
- 在全球设有代表
- 巴厘岛首家且唯一通过 Mandiri 托管账户运作的开发商
- 19年建筑经验
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联系经理
Camille
VIBE Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$719 / 月
区间
$400 – $1,024
毛收益率
~6.4%
$8,625 每年，别墅价格为 $135,000
视频：NAI 1
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常见问题
Nusa Dua的 NAI 1别墅 — 46 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 135 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua的 NAI 1别墅 — 46 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
59 m² 私人地块，含别墅。