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别墅 · Canggu
Canggu Nova by OXO别墅 197 m² 2卧
2 BR197 m² 房屋330 m² 土地Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$456,000
$2,315 / m²
价格更新于 2026年7月8日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
197 m²
土地
330 m²
交付
已交付
租赁产权
30 年
地区
Canggu
到机场
12 km
室内风格
现代极简
描述
Nova by OXO别墅位于巴厘岛热门的 Canggu 区域，提供一套面积为 197 m² 的现代别墅，配有 2 间卧室。项目以考究的建筑设计和高品质装修见长，体现出社区的定位，也符合高端买家对巴厘岛别墅出售项目的期待。该别墅售价为 456 000 USD，产权期限为 30 年，对寻求长期巴厘岛房产投资机会的买家具有吸引力。
Canggu 以完善的生活配套、临近海滩、餐厅和国际学校而闻名，无论自住还是出租都具备良好条件。Nova by OXO 与区域活力自然融合，在兼顾私密性的同时，也便于前往巴厘岛核心生活与休闲地段。宽敞的室内空间与现代设计方案，为住户带来更高水平的私密性与居住舒适度。
这套别墅适合关注稳定租金回报的投资者，也适合将巴厘岛作为居住地或度假目的地的买家。凭借区位、建筑风格与持有条件的结合，Nova by OXO 在高端巴厘岛别墅出售项目中具备鲜明优势。
附近有什么
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关于区域 · Canggu
Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
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数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 328 套房源
别墅16 在 Booking 上
入住率
85.0%
≈ 310 每年预订夜数
每晚平均价格
$281
每可用夜收入
$239
预计年收入
$87,174
公寓3 在 Booking 上
入住率
66.7%
≈ 243 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
Nova by OXO
Canggu别墅已交付4 套
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开发商
OXO living
- 深耕印尼房地产市场 10 年
- 全球拥有 100+ 合作伙伴
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联系经理
Nick
OXO living经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,240 / 月
区间
$525 – $6,013
毛收益率
~5.9%
$26,880 每年，别墅价格为 $456,000
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常见问题
Canggu Nova by OXO别墅 197 m² 2卧 多少钱？+
当前售价为 456 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Canggu Nova by OXO别墅 197 m² 2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Canggu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
330 m² 私人地块，含别墅。