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别墅 · Uluwatu
Uluwatu NAMI Villas别墅，106 m²，1卧
1 BR106 m² 房屋Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$200,000
$1,887 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
房屋
106 m²
交付
2028
租赁产权
77 年
地区
Uluwatu
到机场
9.7 km
室内风格
巴厘热带风
描述
NAMI Villas别墅位于巴厘岛备受青睐的 Uluwatu 区域，建筑面积为 106 m²，配有 1 间卧室，呈现现代化居住空间。项目在建筑设计与装修品质上都经过精心打磨，体现出社区的高端定位，也符合对居住品质有要求的买家预期。该别墅以 77 年产权形式出售，为自住或持有提供更长期的使用周期，也让巴厘岛房产投资更具稳定性。
Uluwatu 以完善的生活配套、临近巴厘岛优质海滩而闻名，尤其受到重视私密性与安静生活环境的人群青睐。凭借区位优势，该房产既适合自住，也适合出租，对于关注稳定收益与资产保值的投资者而言具有吸引力。
别墅售价为 200 000 美元。NAMI Villas 将现代品质标准与优越地段结合在一起，因此这类巴厘岛别墅出售房源在高端市场中始终具备较高关注度。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Uluwatu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 126 套房源
别墅3 在 Booking 上
入住率
94.3%
≈ 344 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
NAMI Villas
Uluwatu别墅2028 交付30 套
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开发商
NEXA
- 凭借 Wood Residence by NEXA 项目，荣获 Asia Pacific Property Awards 2024–2025「Residential Property Indonesia」奖项
- 凭借 Oasis Hotels Collection, Bali 项目，荣获 Luxury Lifestyle Awards 2025「Best Luxury Hotel Development」奖项
- 在巴厘岛 5 年
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联系经理
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,400
毛收益率
~9.6%
$19,104 每年，别墅价格为 $200,000
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常见问题
Uluwatu NAMI Villas别墅，106 m²，1卧 多少钱？+
当前售价为 200 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu NAMI Villas别墅，106 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 77 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。