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别墅 · Uluwatu
Uluwatu的Manta Livin别墅，129 m²，带泳池，2卧
2 BR129 m² 房屋125 m² 土地Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$395,000
$3,062 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
129 m²
土地
125 m²
交付
2027
租赁产权
25 年
地区
Uluwatu
到机场
12 km
室内风格
现代极简
描述
Manta Livin别墅位于巴厘岛热门的 Uluwatu 区域，建筑面积为129 m²，设有2间卧室，适合自住或作为巴厘岛别墅出售项目进行配置。整体户型规划合理，兼顾私密性与居住舒适度，也更符合当地租赁市场对高品质房产的需求。项目采用现代建筑风格，进一步提升了这套巴厘岛房产的辨识度与市场吸引力。
Uluwatu 以完善的生活配套、靠近海滩以及稳定的租赁需求而受到投资者关注，是巴厘岛房产投资中的热门区域之一。Manta Livin别墅既适合长期居住，也适合作为出租型资产持有，在私密生活体验与岛上核心地段通达性之间取得了良好平衡。
该房产售价为395 000美元，产权期限为25年。这样的持有方式让交易结构更清晰，也为在巴厘岛进行中长期房产配置提供了稳定选择。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
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Uluwatu的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 54 套房源
别墅1 在 Booking 上
入住率
78.8%
≈ 288 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
Manta Livin
Uluwatu别墅, 公寓2027 交付106 套
打开住宅区页面
开发商
BIG BALI GROUP
- 在巴厘岛深耕 5+ 年
- 已完成 200+ 个项目
- 巴厘岛唯一采用组合式 3DCP 打印技术建设项目的开发商
打开开发商页面
联系经理
Max
BIG BALI GROUP经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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该区域的所有房源Uluwatu 的 31 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,672 / 月
区间
$704 – $5,310
毛收益率
~8.1%
$32,064 每年，别墅价格为 $395,000
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常见问题
Uluwatu的Manta Livin别墅，129 m²，带泳池，2卧 多少钱？+
当前售价为 395 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Uluwatu的Manta Livin别墅，129 m²，带泳池，2卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Uluwatu。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
125 m² 私人地块，含别墅。