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别墅 · Umalas
Umalas的 Enki Villa，172 m²，2卧带泳池别墅
2 BR172 m² 房屋Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$300,000
$1,744 / m²
价格更新于 2026年7月13日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
2 BR
房屋
172 m²
交付
已交付
许可证
SLF
租赁产权
26 年
地区
Umalas
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
Enki Villa 是位于巴厘岛 Umalas 的 Enki 项目内一套现代风格别墅。建筑面积为 172 m²，设有两间宽敞卧室，可为家庭或情侣提供舒适居住体验。别墅采用符合当代审美的建筑设计，并配备长期自住或出租所需的基础配置。
Umalas 拥有成熟的生活配套，靠近热门餐厅、国际学校以及岛上主要交通干道。由于租赁需求稳定，且地处 Seminyak 与 Canggu 之间，这里一直是外籍买家和巴厘岛房产投资者关注的热门区域。该别墅既适合自住，也可作为具备增值潜力的巴厘岛别墅出售投资资产。
该房产售价为 300,000 美元，产权期限为 26 年。此类持有方式让交易结构更清晰，也为业主提供长期权益保障。Enki Villa 适合重视私密性、现代风格与区位优势的买家。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 511 套房源
别墅15 在 Booking 上
入住率
76.6%
≈ 280 每年预订夜数
每晚平均价格
$186
每可用夜收入
$142
预计年收入
$51,885
住宅区
Enki Villa
Umalas别墅已交付4 套
打开住宅区页面
开发商
BaliBenefit
- 在巴厘岛 3 年经验
打开开发商页面
联系经理
Dmitry
BaliBenefit经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$2,200 / 月
区间
$3 – $3,920
毛收益率
~8.8%
$26,400 每年，别墅价格为 $300,000
视频：Enki Villa
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常见问题
Umalas的 Enki Villa，172 m²，2卧带泳池别墅 多少钱？+
当前售价为 300 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Umalas的 Enki Villa，172 m²，2卧带泳池别墅 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Umalas。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 26 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。