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别墅 · Bukit

Bukit Beverly Hills别墅,109 m²,2卧

2 BR109 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$327,900
$3,008 / m²
价格更新于 2026年9月24日
开发商联系方式
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
房屋
109 m²
交付
2027
租赁产权
29 年
地区
Bukit
到机场
7.0 km

描述

Beverly Hills别墅位于巴厘岛热门的 Bukit 区域,建筑面积109 m²,设有2间卧室,空间现代,布局合理,适合自住或出租。Bukit 以配套成熟、靠近海滩和环境安静而受到买家关注,也是巴厘岛房产投资中适合长期持有的区域之一。 该别墅售价为327 900美元,产权期限为29年。这样的持有方式适合考虑购买巴厘岛房产、用于资产配置与长期增值的买家。凭借 Bukit 在外籍人士和游客中的稳定需求,这套别墅既可作为自住房产,也具备出租获取收益的潜力。 Beverly Hills项目兼顾私密性与高水准服务,尤其适合关注高端巴厘岛别墅出售机会的买家。别墅可直接入住,无需额外投入,让业主能够立即享受在巴厘岛潜力区域生活或投资的优势。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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交通

机场22 分钟
张古55 分钟
乌布89–103 分钟
乌鲁瓦图30 分钟
沙努尔47 分钟
海拔129

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 38 家咖啡馆 · 37 家餐厅 · 34 家水疗与瑜伽馆 · 23 家酒店 · 20 家健身房 · 17 家酒吧 · 20% 的周边场所服务外国客人

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 米
家咖啡馆
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 米
个景点
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 米
个景点
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 公里
个景点
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 公里
家水疗与瑜伽馆
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 公里
家餐厅
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 公里
家咖啡馆
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 公里
家咖啡馆
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

In its segment, this villa looks stronger than some nearby listings: spacious rooms help, appearing in 22% of properties and associated with a higher rate, and panoramic glazing, which is rare among just 18% of listings. The weak point is that there is no pool: since 86% of nearby villas have a private pool, this pulls rate expectations down, although occupancy remains close to the segment average.

Rate vs neighbours
×1.11
~100 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 46 套房源
别墅5 在 Booking 上
入住率
93.0%
≈ 340 每年预订夜数
每晚平均价格
$175
每可用夜收入
$163
预计年收入
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
住宅区
Beverly Hills
Bukit公寓, 别墅2027 交付46 套
打开住宅区页面
Embrace Development
开发商
Embrace Development
  • 巴厘岛 6 个项目,总
  • 面积超过 100 thousand 平方米。
打开开发商页面

开发商联系方式

这是开发商本人的联系方式。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Catherine
Catherine
Embrace Development经理
5.0
巴厘岛工作时间,UTC+8

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Bukit 的 22 套房源 · 2 BR
租金中位数
$1,025 / 月
区间
$313$7,840
毛收益率
~3.8%
$12,300 每年,别墅价格为 $327,900

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常见问题

Bukit Beverly Hills别墅,109 m²,2卧 多少钱?+

当前售价为 327 900 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Beverly Hills别墅,109 m²,2卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 29 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。