4 фото

Rise Villas

Вілли · Nyanyi, Балі · здача 2026 · 7 юнітів
75%
Under construction · орієнтовно ~75%
Юніти від $300,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2026
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
28 років
Юніти
7
Район
Nyanyi
До аеропорту
16 km

Про Rise Villas

Rise Villas — це камерний преміальний комплекс із 7 off-plan вілл від девелопера Dream House у районі Nyanyi. Це новий проєкт, завершення якого заплановане на 2026 рік, із віллами на умовах leasehold на 28 years і поетапним планом оплати 50% + 25% + 25%. Проєкт може зацікавити тих, хто розглядає компактний комплекс у районі, що розвивається, і формат вілли для власного проживання або оренди. Згідно з описом, інфраструктура Nuanu та пляж розташовані лише за кілька хвилин, однак покупцям варто враховувати, що об’єкт перебуває на етапі будівництва, а деталі щодо точних площ і фінальних характеристик вілл слід уточнювати окремо.

Доступні юніти

3 опублікованих вілл у Rise Villas
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$300,000
2 BRБудинок: 154 Ділянка: 225 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BRБудинок: 154 Ділянка: 229 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BRБудинок: 154 Ділянка: 251 Nyanyi
91

Розташування

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт58–66 хв
Чангу29 хв
Убуд63–68 хв
Улувату93–113 хв
Санур63–71 хв
Висота над морем24 м
До пляжу:Pantai Nyanyi· 2 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 57 ресторанів · 29 кафе · 26 готелів · 21 спа-салон · 12 барів · 12 визначних місць · 31% закладів навколо працюють на іноземців

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5160 м
готель
The Saren
The Saren
4.6350 м
готель
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9570 м
school
BARUNA SEAFOOD 88
BARUNA SEAFOOD 88
4.61.2 км
ресторан
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.3 км
спортзал
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.3 км
ресторан · для іноземців
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.3 км
ресторан
Kurnia Indian Resto
Kurnia Indian Resto
4.71.3 км
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Nyanyi

Наступний трендовий район після Переренана — незаймані пляжі, ранній вхід.

Ньяньї — вузька смуга узбережжя на північ від Танах-Лоту та Переренана. Кілька років тому тут були лише сільгоспземлі; тепер з’являються перші біч-клуби, бутик-готелі та віли під оренду. На траєкторії забудови це «наступний Переренан».

Ранній вхідГоризонт 3–5 роківСуто орендаТихий пляж
Усі комплекси в Nyanyi

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Pantai Nyanyi
Термін здачі
Ключі у 2026

Забудовник

Dream House
Збудовано
Dream House
5.0Надійність Balinsky · 8 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Michael
Michael
Менеджер Dream House
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Angelina
Angelina
Менеджер Dream House
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Nyanyi

Схоже

Часті запитання

Де розташований Rise Villas?+

Житловий комплекс Rise Villas розташований у Nyanyi, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Rise Villas?+

Базовий leasehold — 28 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Rise Villas?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».