6 фото

Апартаменти Zen у Melasti — 43 м² з 1 спальнею

1 BR43 м²Поверх: 1
$129,500
$112 / m²
Ціну оновлено 2 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
43 м²
Поверх
1
Leasehold
27 років
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Zen розташовані в районі Melasti на Балі та пропонують сучасний простір площею 43 кв. м з однією спальнею. Комплекс вирізняється продуманою архітектурою та приватністю, що особливо цінується серед орендарів і власників у цьому популярному районі. Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і стабільним попитом на оренду, що робить об’єкт привабливим для інвестицій і довгострокового проживання. Вартість апартаментів становить 129 500 доларів, термін володіння — 27 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу для власників. У комплексі передбачені всі необхідні умови для комфортного проживання, а також для здачі в оренду, що дає змогу отримувати стабільний дохід. Zen — це вибір для тих, хто цінує приватність, сучасний стиль і вигідне розташування на Балі. Апартаменти підходять як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей, з огляду на високий інтерес до оренди в районі Melasti та динаміку розвитку локації.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт32 хв
Чангу62–66 хв
Убуд96–111 хв
Улувату26 хв
Санур54 хв
Висота над морем100 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 23 кафе · 23 спа-салони · 22 готелі · 16 барів · 15 ресторанів · 14 визначних місць · 26% закладів навколо працюють на іноземців

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 м
визначне місце
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 м
готель
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 м
визначне місце
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 м
пляж
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 м
визначне місце
Oliverra
Oliverra
4.9650 м
ресторан
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 м
біч-клуб
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

By its features, this apartment looks in line with the segment: the expected rate is close to nearby listings, while occupancy is slightly above the sample average. One notable advantage is panoramic glazing: among nearby listings it appears in only a quarter of cases and usually supports a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 33 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли2 на Booking
Заповнюваність
84.1%
≈ 307 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проектов на Бали общей
  • площадью более 100 тыс кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Zen у Melasti — 43 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 129 500 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Zen у Melasti — 43 м² з 1 спальнею?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 27 років. Уточніть умови продовження у забудовника.