6 фото

Апартаменти Zen у Melasti — 33 м² з 1 спальнею

1 BR33 м²Поверх: 3
$114,000
$128 / m²
Ціну оновлено 2 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
33 м²
Поверх
3
Leasehold
27 років
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Zen розташовані в престижному районі Melasti на Балі, що забезпечує стабільний попит на оренду серед гостей острова та експатів. Площа об’єкта становить 33 кв. м, передбачена одна спальня, що робить апартаменти зручними для індивідуального проживання або пари. Комплекс вирізняється сучасним архітектурним рішенням і високим рівнем приватності, що цінують орендарі та власники. Вартість апартаментів становить 122 100 доларів, термін володіння — 27 років. Такий формат володіння підходить для довгострокових інвестицій і отримання доходу від оренди, а також для особистого проживання на Балі. Район Melasti відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має попит серед тих, хто цінує спокій та зручний доступ до основних локацій острова. Об’єкт Zen оптимальний для інвесторів, орієнтованих на стабільну дохідність, а також для тих, хто розглядає Балі як місце для життя або сезонного відпочинку. Локація та характеристики комплексу сприяють високій ліквідності й привабливості на ринку оренди.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт32 хв
Чангу62–66 хв
Убуд96–111 хв
Улувату26 хв
Санур54 хв
Висота над морем100 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 23 кафе · 23 спа-салони · 22 готелі · 16 барів · 15 ресторанів · 14 визначних місць · 26% закладів навколо працюють на іноземців

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 м
визначне місце
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 м
готель
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 м
визначне місце
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 м
пляж
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 м
визначне місце
Oliverra
Oliverra
4.9650 м
ресторан
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 м
біч-клуб
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property has panoramic glazing — among comparable apartments in Ungasan–Melasti, this is found in 25% of nearby listings and is associated with a 9.1% increase in nightly rate. Otherwise, there are no notable weaknesses against the immediate market, and occupancy is expected to be in line with the segment.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 33 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли2 на Booking
Заповнюваність
84.1%
≈ 307 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Embrace Development
Забудовник
Embrace Development
  • 6 проектов на Бали общей
  • площадью более 100 тыс кв. м.
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Catherine
Catherine
Менеджер Embrace Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти Zen у Melasti — 33 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 114 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти Zen у Melasti — 33 м² з 1 спальнею?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 27 років. Уточніть умови продовження у забудовника.