6 фото

Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 46 м² з 1 спальнею

1 BR46 м²Поверх: 0
$179,900
$115 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
46 м²
Поверх
0
Leasehold
34 років
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Volcano (Комплекс 9) розташовані в районі Bukit на Балі та мають площу 46 м². Планування передбачає одну спальню, що робить об’єкт зручним для індивідуального проживання або пари. Сучасний дизайн і продумана організація простору створюють відчуття приватності та усамітнення, а інфраструктура комплексу відповідає високим вимогам до якості життя. Район Bukit стабільно користується попитом серед орендарів завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до пляжів і популярних локацій острова. Апартаменти підходять для довгострокового проживання, а також для здачі в оренду — високий інтерес до нерухомості в цьому сегменті забезпечує стабільну дохідність. Комплекс Volcano вирізняється продуманою концепцією та високим рівнем сервісу, що додатково підвищує привабливість об’єкта для інвесторів. Вартість апартаментів становить 179,900 доларів, термін володіння — 34 роки. Такий формат власності затребуваний на Балі та забезпечує прозорість угоди. Об’єкт поєднує інвестиційний потенціал і комфорт для особистого користування, що робить його актуальним вибором для тих, хто розглядає купівлю нерухомості в преміальному сегменті острова.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату22 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем85 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 29 ресторанів · 29 кафе · 28 спа-салонів · 26 готелів · 20 барів · 13 визначних місць · 23% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 м
спа-салон
WAATU
WAATU
4.9430 м
ресторан
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 м
пляж
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 м
біч-клуб
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 м
бар
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 м
біч-клуб

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In a segment with occupancy around 80%, this property looks in line with the market on occupancy, but is expected to be weaker than neighboring listings on nightly rate. On the plus side, it has panoramic glazing, which appears in only a quarter of comparable listings; on the downside, it has cramped rooms, which do not occur among neighbors, and no pool, which is present in a third of them.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Alex Villas
Забудовник
Alex Villas
  • 10 лет опыт работы на Бали
  • 11 подразделений в составе Alex Villas Group
  • 8 завершённых комплексов
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Constantine
Constantine
Менеджер Alex Villas
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 46 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 179 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 46 м² з 1 спальнею?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 34 років. Уточніть умови продовження у забудовника.