6 фото

Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 40 м² з 1 спальнею

1 BR40 м²Поверх: 2
$149,900
$110 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
40 м²
Поверх
2
Leasehold
34 років
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти Volcano (Комплекс 9) розташовані в районі Bukit на Балі та пропонують сучасний простір площею 40 кв.м з однією спальнею. Об’єкт вирізняється продуманим плануванням і якісним оздобленням, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для довгострокових інвестицій. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і стабільним попитом на оренду серед експатів і туристів. Вартість апартаментів становить 149 900 доларів, термін володіння — 34 роки. Такий формат власності забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу для власника. Комплекс Volcano підтримує високий стандарт сервісу, що позитивно впливає на ліквідність і затребуваність об’єкта на ринку оренди. Апартаменти підійдуть тим, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою отримання орендного доходу або комфортного проживання в престижному районі. Локація та характеристики комплексу сприяють збереженню й зростанню вартості об’єкта, а також стабільній завантаженості під час здачі в оренду.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату22 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем85 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 29 ресторанів · 29 кафе · 28 спа-салонів · 26 готелів · 20 барів · 13 визначних місць · 23% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 м
спа-салон
WAATU
WAATU
4.9430 м
ресторан
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 м
пляж
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 м
біч-клуб
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 м
бар
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 м
біч-клуб

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing makes this property stand out: among nearby listings it appears in only 25% of cases and is associated with a higher rate. But cramped rooms are a rare drawback for this segment, with none of the neighbors having this issue; the lack of a pool is also a weak point, while 33% of neighboring properties do have one.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Alex Villas
Забудовник
Alex Villas
  • 10 лет опыт работы на Бали
  • 11 подразделений в составе Alex Villas Group
  • 8 завершённых комплексов
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Constantine
Constantine
Менеджер Alex Villas
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 40 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 149 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 40 м² з 1 спальнею?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 34 років. Уточніть умови продовження у забудовника.