5 фото

Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 100 м² з 2 спальнями

2 BR100 м²Поверх: 1
$349,900
$103 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
2 BR
Площа
100 м²
Поверх
1
Leasehold
34 років
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти в комплексі Volcano (Комплекс 9) розташовані в районі Bukit на Балі та мають площу 100 кв.м. Просторе планування з однією спальнею дає змогу створити приватний і функціональний простір для проживання або здачі в оренду. Сучасний дизайн і якісне оздоблення підкреслюють статус об’єкта, а продумані деталі забезпечують комфорт на довгі роки. Район Bukit відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів і має стабільний попит серед орендарів, що робить апартаменти привабливими для інвестицій. Попит на оренду в цьому сегменті стабільно високий завдяки популярності локації серед експатів і туристів, що забезпечує потенційний дохід для власників. Вартість апартаментів становить 349,900 доларів, термін володіння — 34 роки. Об’єкт підходить для довгострокового проживання, сезонної оренди та інвестиційних цілей. Комплекс Volcano поєднує приватність, сучасну архітектуру та вигідне розташування, що формує стабільну цінність нерухомості на ринку Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату22 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем85 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 29 ресторанів · 29 кафе · 28 спа-салонів · 26 готелів · 20 барів · 13 визначних місць · 23% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 м
спа-салон
WAATU
WAATU
4.9430 м
ресторан
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 м
пляж
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 м
біч-клуб
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 м
бар
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 м
біч-клуб

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

66of 100

Demand in the area

Stronger than 66% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

The segment in Ungasan — Melasti is active: apartments average 80% occupancy, and only 17% of properties sit below 70% occupancy. This unit has a bathtub — among nearby listings that appears in only 33% of cases and typically adds 5.9% to the rate, while there are no noticeable weaknesses versus neighbors.

Rate vs neighbours
×0.94
~41 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Житловий комплекс
Продається окремо (поза комплексом)
Alex Villas
Забудовник
Alex Villas
  • 10 лет опыт работы на Бали
  • 11 подразделений в составе Alex Villas Group
  • 8 завершённых комплексов
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Constantine
Constantine
Менеджер Alex Villas
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 100 м² з 2 спальнями?+

Поточна ціна пропозиції — 349 900 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі Volcano на Bukit — 100 м² з 2 спальнями?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 34 років. Уточніть умови продовження у забудовника.