4 фото

Апартаменти NAI 2 у Nusa Dua — 27 м² з 1 спальнею

1 BR27 м²Поверх: 1
$82,375
$102 / m²
Ціну оновлено 14 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
27 м²
Поверх
1
Leasehold
30 років
До аеропорту
9.6 km

Опис

Апартаменти NAI 2 розташовані в престижному районі Nusa Dua на Балі. Площа об’єкта становить 27 квадратних метрів, передбачена одна спальня, що робить цю пропозицію актуальною для особистого проживання або здачі в оренду. Комплекс вирізняється сучасною архітектурою та високим рівнем сервісу, що приваблює орендарів і забезпечує стабільний попит на ринку нерухомості регіону. Вартість апартаментів становить 82 375 доларів США, термін володіння — 30 років. Такий формат підходить для довгострокових інвестицій і дає змогу ефективно використовувати об’єкт як для власного проживання, так і для отримання доходу від оренди. Район Nusa Dua відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжів, ресторанів і міжнародних шкіл, що підвищує привабливість локації для орендарів і власників. Попит на оренду в Nusa Dua стабільно високий завдяки популярності району серед туристів та експатів. Апартаменти NAI 2 — це збалансоване рішення для тих, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою інвестицій, постійного проживання або отримання орендного доходу в затребуваному сегменті ринку.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт21 хв
Чангу54 хв
Убуд83–97 хв
Улувату38 хв
Санур41 хв
Висота над морем48 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 72 ресторани · 36 барів · 35 готелів · 26 спа-салонів · 17 кафе · 11 визначних місць · 40% закладів навколо працюють на іноземців

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 м
готель
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 м
готель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 м
ресторан
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 м
готель
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 м
ресторан
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 м
пляж

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

Panoramic glazing makes the property stand out: only 14% of nearby listings have it, and it usually supports the nightly rate. But cramped rooms are a clear downside: 36% of neighbors have this issue too, and it usually pulls the rate down. At the same time, the property’s expected occupancy is slightly above the segment average.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 2
Житловий комплекс
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыздача 2029
Відкрити сторінку комплексу
VIBE Development
Забудовник
VIBE Development
  • Представители по всему миру
  • Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
  • 19 лет опыт строительства
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Camille
Camille
Менеджер VIBE Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти NAI 2 у Nusa Dua — 27 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 82 375 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти NAI 2 у Nusa Dua — 27 м² з 1 спальнею?+

Точне розташування та координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 30 років. Уточніть умови продовження у забудовника.