7 фото

Апартаменти в комплексі AWWA Boutique Hotel у Canggu — 33 м², 1 спальня

1 BR33 м²Поверх: 1Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$148,000
$179 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
33 м²
Поверх
1
Дозволи
PBG
Leasehold
25 років
Район
Canggu
До аеропорту
11 km

Опис

Апартаменти в комплексі AWWA Boutique Hotel розташовані в затребуваному районі Canggu на Балі, де стабільно високий попит на оренду завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до популярних локацій. Площа апартаментів становить 33 кв. м, передбачена одна спальня, що робить об’єкт привабливим для індивідуального проживання, пар або короткострокової оренди. Вартість апартаментів — 148 000 доларів, термін володіння становить 25 років. Такий формат володіння часто обирають інвестори, орієнтовані на стабільний дохід від оренди, а також ті, хто розглядає Балі як місце для тривалого проживання або відпочинку. Комплекс підтримує високий стандарт сервісу, що позитивно впливає на заповнюваність і прибутковість. Canggu відомий розвиненою ресторанною та розважальною інфраструктурою, а також зручним доступом до пляжів. Апартаменти в AWWA Boutique Hotel поєднують приватність і сервіс, що особливо цінується орендарями та власниками у преміальному сегменті ринку нерухомості Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт44–50 хв
Чангу7 хв
Убуд65–72 хв
Улувату80–96 хв
Санур50–56 хв
Висота над морем23 м

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 186 ресторанів · 173 бари · 148 готелів · 145 кафе · 129 спа-салонів · 44 спортзали · 38% закладів навколо працюють на іноземців

surfisupbali
surfisupbali
5100 м
shopping
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7140 м
бар
Indigo
Indigo
4.7210 м
ресторан
Bali Art Supplies Canggu
Bali Art Supplies Canggu
4.7240 м
shopping
Modu spa berawa
Modu spa berawa
5260 м
спа-салон
KONG | Contemporary Bistro
KONG | Contemporary Bistro
4.7280 м
бар
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
4.7310 м
спортзал
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
4.9310 м
бар

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Canggu

Найжвавіший район Балі для подобової оренди: серф, кав’ярні, події та найщільніша пропозиція віл.

Чангу — найщільніший і найшвидше зростаючий ринок оренди на острові. Скупчення ресторанів, коворкінгів, серф-спотів і подій робить його магнітом для цифрових кочівників і туристів на короткий термін.

Короткострокова орендаСерф-спільнотаЦифрові кочівникиАктивний спосіб життя
Усі апартаменти в Canggu
59of 100

Demand in the area

Stronger than 59% of rentals nearby

19 rentals of the same type and size in Умалас

There are no standout advantages versus nearby competitors. One specific weakness is clear: the property does not have panoramic glazing, while 26% of similar nearby listings do; this is associated with about a 3% downside in rate. In this segment, average occupancy is 66.8%, and 37% of properties operate below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×0.93
~34 $/night
Segment occupancy
67%
Sitting idle
37%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 640 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли16 на Booking
Заповнюваність
92.2%
≈ 336 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$200
Дохід з номера за ніч
$184
Прогноз доходу за рік
$67,331
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

AWWA Boutique Hotel
Житловий комплекс
AWWA Boutique Hotel
CangguАпартаментызданий28 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Big Waves Development
Забудовник
Big Waves Development
  • 15 лет опыт работы в строительстве
  • 2500 м² сданных проектов
  • 9,8 средний рейтинг на OTA (Booking / Airbnb)
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Olivia
Olivia
Менеджер Big Waves Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
29 оголошень у Canggu · 1 BR
Медіанна оренда
$1,570 / міс
Діапазон
$340$3,040
Валова дохідність
~12.7%
$18,840 на рік від ціни вілли $148,000

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі AWWA Boutique Hotel у Canggu — 33 м², 1 спальня?+

Поточна ціна пропозиції — 148 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі AWWA Boutique Hotel у Canggu — 33 м², 1 спальня?+

Об’єкт розташований у Canggu, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.