Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 70 м² с 1 спальней

1 BR70 м² дом93 м² земляNusa Dua, Бали
$216 K
$3086 / м²
Цена обновлена 14 мая 2026 г.
Купить — чат в Telegram
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Дом
70 м²
Земля
93 м²
Сдача
2029
Лизхолд
30 лет
Район
Nusa Dua
До аэропорта
9.6 км
Стиль интерьера
Тропический модерн
Цена за м²
$3086

Описание

Вилла NAI 2 расположена в престижном районе Nusa Dua на Бали и предлагает приватное пространство площадью 70 кв.м с одной спальней. Современная архитектура и продуманная планировка создают атмосферу уединения и спокойствия, что особенно ценится в этом районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжам, ресторанам и международным школам. Стоимость объекта составляет 216 000 долларов США, срок владения — 30 лет. Такой формат владения обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную защиту интересов собственника. Вилла подходит для личного проживания, а также для инвестиций и сдачи в аренду, учитывая стабильный спрос на аренду недвижимости в Nusa Dua среди экспатов и туристов. Комплекс NAI 2 отличается высоким уровнем обслуживания и поддерживает статус закрытого сообщества, что гарантирует дополнительную безопасность и приватность. Локация и характеристики объекта делают его привлекательным выбором для тех, кто ценит качество, надежность и перспективу роста стоимости недвижимости на Бали.
Что можно построить и сдавать
Отельможно
Вилламожно
Гестхаусможно
Ресторанможно
NAI 2
Жилой комплекс
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, ВиллыСдача 2029
Открыть страницу комплекса
VIBE Development
Застройщик
VIBE Development
  • Представители по всему миру
  • Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
  • 19 лет опыт строительства
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Инвестиционный потенциал

Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района

Что сдаётся по соседству на месяц

Все объекты в районе
7 объектов в районе Nusa Dua · 1 BR
Медианная аренда
$780 / мес
Диапазон
$448$1024
Брутто-доходность
~4.3%
$9360 в год от цены виллы $216 K

Видео: NAI 2

Другие виллы в районе Nusa Dua

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 70 м² с 1 спальней?+

Текущая цена объекта — 216 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.

Где находится Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 70 м² с 1 спальней?+

Объект расположен в районе Nusa Dua на Бали. Точные координаты — на карте выше.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.

Какой срок лизхолда?+

Базовый срок — 30 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

Какая земля прилагается к вилле?+

93 м² собственного участка с виллой.