Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 106 м² с бассейном и 2 спальнями

2 BR106 м² дом87 м² земляNusa Dua, Бали
$252 K
$2377 / м²
Цена обновлена 14 мая 2026 г.
Купить — чат в Telegram
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
2 BR
Дом
106 м²
Земля
87 м²
Сдача
2029
Лизхолд
30 лет
Район
Nusa Dua
До аэропорта
9.6 км
Стиль интерьера
Японский / wabi-sabi
Цена за м²
$2377

Описание

Вилла NAI 2 расположена в престижном районе Nusa Dua на Бали и предлагает современное пространство площадью 106 кв.м с двумя спальнями. Объект отличается продуманной планировкой, что обеспечивает приватность и комфорт для проживания или сдачи в аренду. Район Nusa Dua известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и международным школам, что делает локацию востребованной среди экспатов и туристов. Стоимость виллы составляет 252 000 долларов США, срок владения — 30 лет. Такой формат владения подходит для долгосрочных инвестиций и гарантирует прозрачность сделки. Вилла может рассматриваться как надежный актив для сохранения капитала, а также как источник дохода от аренды благодаря стабильному спросу на жилье в этом районе. NAI 2 — это объект, который отвечает требованиям взыскательных покупателей, ценящих качество, безопасность и перспективу роста стоимости недвижимости на Бали. Вилла полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, что позволяет сразу получать доход или наслаждаться жизнью в одном из самых востребованных районов острова.
Что можно построить и сдавать
Отельможно
Вилламожно
Гестхаусможно
Ресторанможно
NAI 2
Жилой комплекс
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, ВиллыСдача 2029
Открыть страницу комплекса
VIBE Development
Застройщик
VIBE Development
  • Представители по всему миру
  • Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
  • 19 лет опыт строительства
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Инвестиционный потенциал

Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района

Что сдаётся по соседству на месяц

Все объекты в районе
38 объектов в районе Nusa Dua · 2 BR
Медианная аренда
$1542 / мес
Диапазон
$574$3040
Брутто-доходность
~7.3%
$19 K в год от цены виллы $252 K

Видео: NAI 2

Другие виллы в районе Nusa Dua

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 106 м² с бассейном и 2 спальнями?+

Текущая цена объекта — 252 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.

Где находится Вилла NAI 2 в Нуса Дуа — 106 м² с бассейном и 2 спальнями?+

Объект расположен в районе Nusa Dua на Бали. Точные координаты — на карте выше.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.

Какой срок лизхолда?+

Базовый срок — 30 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

Какая земля прилагается к вилле?+

87 м² собственного участка с виллой.