Вилла NAI 1 в Нуса-Дуа — 46 м² с 1 спальней

1 BR46 м² дом59 м² земляNusa Dua, Бали
$135 K
$2935 / м²
Цена обновлена 14 мая 2026 г.
Купить — чат в Telegram
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Дом
46 м²
Земля
59 м²
Сдача
2028
Лизхолд
30 лет
Район
Nusa Dua
До аэропорта
9.6 км
Стиль интерьера
Японский / wabi-sabi
Цена за м²
$2935

Описание

Вилла NAI 1 расположена в престижном районе Nusa Dua на Бали и предлагает продуманные решения для комфортного проживания или инвестиций. Площадь объекта составляет 46 квадратных метров, что оптимально для одной спальни и рационального использования пространства. Современная архитектура и качественная отделка подчеркивают статус комплекса, а приватность и безопасность соответствуют ожиданиям взыскательных клиентов. Район Nusa Dua известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и международным школам, что делает локацию привлекательной для долгосрочного проживания и сдачи в аренду. Вилла подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды благодаря востребованности района среди туристов и экспатов. Стоимость объекта составляет 135 000 долларов США, срок владения — 30 лет. Такой формат владения обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную перспективу. Вилла NAI 1 — это сочетание приватности, выгодного расположения и инвестиционной привлекательности на рынке недвижимости Бали.
Что можно построить и сдавать
Отельможно
Вилламожно
Гестхаусможно
Ресторанможно
NAI 1
Жилой комплекс
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, ВиллыСдача 2028
Открыть страницу комплекса
VIBE Development
Застройщик
VIBE Development
  • Представители по всему миру
  • Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
  • 19 лет опыт строительства
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Инвестиционный потенциал

Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района

Что сдаётся по соседству на месяц

Все объекты в районе
7 объектов в районе Nusa Dua · 1 BR
Медианная аренда
$780 / мес
Диапазон
$448$1024
Брутто-доходность
~6.9%
$9360 в год от цены виллы $135 K

Видео: NAI 1

Другие виллы в районе Nusa Dua

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Вилла NAI 1 в Нуса-Дуа — 46 м² с 1 спальней?+

Текущая цена объекта — 135 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.

Где находится Вилла NAI 1 в Нуса-Дуа — 46 м² с 1 спальней?+

Объект расположен в районе Nusa Dua на Бали. Точные координаты — на карте выше.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.

Какой срок лизхолда?+

Базовый срок — 30 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

Какая земля прилагается к вилле?+

59 м² собственного участка с виллой.