Вилла NAI 1 в Нуса Дуа — 233 м² с 2 спальнями

2 BR233 м² дом100 м² земляNusa Dua, Бали
$420 K
$1803 / м²
Цена обновлена 14 мая 2026 г.
Купить — чат в Telegram
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
2 BR
Дом
233 м²
Земля
100 м²
Сдача
2028
Лизхолд
30 лет
Район
Nusa Dua
До аэропорта
9.6 км
Стиль интерьера
Современный минимализм
Цена за м²
$1803

Описание

Вилла NAI 1 расположена в престижном районе Nusa Dua на Бали и занимает площадь 233 кв.м. Просторная планировка включает две спальни, что обеспечивает комфорт для проживания или сдачи в аренду. Современная архитектура и продуманные детали подчеркивают статус объекта, а приватность и тишина района делают его привлекательным для долгосрочного проживания. Стоимость виллы составляет 420 000 долларов США, что соответствует уровню недвижимости высокого класса в этом сегменте рынка. Срок владения — 30 лет, что позволяет рассматривать объект как долгосрочную инвестицию с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Район Nusa Dua известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и международным школам, что особенно ценно для семей и инвесторов. Вилла NAI 1 подходит для тех, кто ищет надежный актив на Бали с перспективой роста стоимости и возможностью личного использования. Локация обеспечивает высокий спрос на аренду, а также удобство для постоянного проживания благодаря сочетанию безопасности, сервиса и доступа ко всем необходимым услугам.
Что можно построить и сдавать
Отельможно
Вилламожно
Гестхаусможно
Ресторанможно
NAI 1
Жилой комплекс
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, ВиллыСдача 2028
Открыть страницу комплекса
VIBE Development
Застройщик
VIBE Development
  • Представители по всему миру
  • Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
  • 19 лет опыт строительства
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Инвестиционный потенциал

Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района

Что сдаётся по соседству на месяц

Все объекты в районе
38 объектов в районе Nusa Dua · 2 BR
Медианная аренда
$1542 / мес
Диапазон
$574$3040
Брутто-доходность
~4.4%
$19 K в год от цены виллы $420 K

Видео: NAI 1

Другие виллы в районе Nusa Dua

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Вилла NAI 1 в Нуса Дуа — 233 м² с 2 спальнями?+

Текущая цена объекта — 420 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.

Где находится Вилла NAI 1 в Нуса Дуа — 233 м² с 2 спальнями?+

Объект расположен в районе Nusa Dua на Бали. Точные координаты — на карте выше.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.

Какой срок лизхолда?+

Базовый срок — 30 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

Какая земля прилагается к вилле?+

100 м² собственного участка с виллой.