10 zdjęć
Wille · Ungasan

Willa Seafora w Ungasan — 142 m² z basenem i 3 sypialniami

3 BR142.2 m² dom450 m² działkaUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$386,000
$2,714 / m²
Cena zaktualizowana 9 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
3 BR
Dom
142.2 m²
Działka
450 m²
Oddanie
2025
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
30 lat
Rejon
Ungasan
Na lotnisko
7.8 km
Styl wnętrza
Tropikalny modern

Opis

Willa Seafora Villa znajduje się w Ungasan na Bali i ma powierzchnię 142 m². Nieruchomość obejmuje trzy sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Nowoczesna architektura i przemyślany układ zapewniają poczucie prywatności oraz wysoki poziom funkcjonalności. Ungasan jest cenione za rozwiniętą infrastrukturę, bliskość plaż i spokojną atmosferę. To wygodne miejsce do życia przez cały rok, a także atrakcyjna lokalizacja pod wynajem dzięki stabilnemu popytowi ze strony turystów i ekspatów. Willa nadaje się do długoterminowej inwestycji, łącząc własne użytkowanie z potencjałem dochodowym. Cena nieruchomości wynosi 386 000 USD, a okres własności — 30 lat. Taki model zapewnia przejrzystość transakcji i bezpieczeństwo prawne. Seafora Villa to propozycja dla osób, które cenią jakość, solidność i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości na Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu61–64 min
Ubud96–112 min
Uluwatu27 min
Sanur52–55 min
Wysokość n.p.m.156 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 46 kawiarni · 40 restauracji · 36 spa i studiów jogi · 28 hoteli · 22 barów · 19 siłowni · 22% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6240 m
kawiarni
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6270 m
atrakcji
Kanana Village
Kanana Village
4.9490 m
spa i studiów jogi
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8590 m
kawiarni
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7630 m
atrakcji
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 m
atrakcji
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 m
spa i studiów jogi
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7780 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • plyazh melasti
    3.6 km
    4.7· 4089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Ungasan Beach Club
    3.6 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • Green Bowl Beach
    3.6 km
    4.5· 2608
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Pandawa
    3.7 km
    4.6· 1517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karma Kandara Private Beach
    3.8 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karmakandara Beach
    3.8 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Muaya
    3.8 km
    4.5· 963
    Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pandava
    3.9 km
    4.6· 11 087
    plyazh pandava
    Zobacz na mapie
  • Pantai Jimbaran
    4.0 km
    4.7· 111
    Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • timbis bich
    4.1 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Zobacz na mapie
  • Balangan Wave
    4.4 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Jimbaran Beach
    4.4 km
    4.4· 3544
    dzhimbaran, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Gunung Payung
    4.5 km
    4.6· 2768
    kutuh, badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ungasan

Ungasan to niszowy rynek z wejściem przez apartamenty od $160,000 lub wille od $300,000 i znacznie aktywniejszą ofertą najmu.

W Ungasan na sprzedaż jest 10 nieruchomości: 4 wille i 6 apartamentów. Podaż jest ograniczona, więc okolica lepiej nadaje się do celowanego wyboru niż do szerokich poszukiwań. W okolicy jest też 6 osiedli.

Apartamenty od $160,000Format 1 sypialniStrategia najmuWille od $300,000
Wszystkie wille w Ungasan
81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

Against nearby three-bedroom villas in Ungasan, this property looks stronger: average occupancy in this segment is already high, and here the expected occupancy is even higher. Spacious rooms, which only some neighbors have, and panoramic glazing both help support a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.30
~181 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 52 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
75.4%
≈ 275 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
—
Szacowany przychód roczny
—

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawana oddzielnie (poza kompleksem)
DM Projects
Deweloper
DM Projects
  • 13 międzynarodowych nagród
  • 3 członkostwa w międzynarodowych stowarzyszeniach projektowych
  • 8 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Ungasan · 3 BR
Mediana czynszu
$2,133 / mies.
Zakres
$262 – $4,375
Rentowność brutto
~6.6%
$25,600 rocznie od ceny willi $386,000

Inne wille w Ungasan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Seafora w Ungasan — 142 m² z basenem i 3 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 386 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Seafora w Ungasan — 142 m² z basenem i 3 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Ungasan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

450 m² prywatnej działki przy willi.