10 zdjęć
Wille · Ungasan

Willa Arakana w Ungasan — 330 m² z basenem i 4 sypialniami

4 BR330 dom450 działkaUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,080,000
$3,273 / m²
Cena zaktualizowana 9 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
4 BR
Dom
330 m²
Działka
450 m²
Oddanie
Ukończony
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Ungasan
Na lotnisko
5.7 km
Styl wnętrza
Balijski tropikalny

Opis

Willa Arakana znajduje się w prestiżowej części Ungasan na Bali i ma powierzchnię 330 m². Ta przestronna rezydencja z czterema sypialniami została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią prywatność i nowoczesny styl życia. We wnętrzach zastosowano wysokiej jakości materiały, a układ pomieszczeń opracowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Kompleks Arakana wyróżnia się wysokim poziomem bezpieczeństwa i prywatności, co jest szczególnie cenione w tej lokalizacji. Ungasan słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości najlepszych plaż południowego Bali oraz spokojnej atmosfery, dzięki czemu jest atrakcyjny zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy. Willa sprawdzi się zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja ze względu na stabilny popyt na najem w tym segmencie. Cena nieruchomości wynosi 1 080 000 USD, a okres własności — 25 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzystość transakcji i długoterminową perspektywę. Willa Arakana to połączenie prywatności, prestiżu i korzystnej lokalizacji w jednej z najbardziej poszukiwanych części Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko20 min
Canggu53 min
Ubud86–100 min
Uluwatu34–39 min
Sanur44 min
Wysokość n.p.m.52 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 56 restauracji · 33 kawiarni · 30 hoteli · 27 spa i studiów jogi · 20 siłowni · 18 barów · 13% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Doi bali spa
Doi bali spa
5310 m
spa i studiów jogi
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.5500 m
restauracji
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
4.6750 m
kawiarni
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
4.9820 m
shopping
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.9930 m
spa i studiów jogi
Kubu Bali Luxury Spa
Kubu Bali Luxury Spa
4.81.0 km
spa i studiów jogi
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
4.91.0 km
spa i studiów jogi
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
4.71.0 km
shopping

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Pantai Jimbaran
    2.3 km
    4.7· 111
    Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Muaya
    2.7 km
    4.5· 963
    Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Jimbaran Beach
    2.8 km
    4.4· 3544
    dzhimbaran, badung
    Zobacz na mapie
  • Queen Beach
    3.3 km
    4.3· 116
    Jl. Pantai Jimbaran, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Kedonganan Beach
    4.2 km
    4.3· 2720
    kedonganan, badung
    Zobacz na mapie
  • Kelan Beach Transport
    4.8 km
    4.3· 139
    Jl. Segara Madu No.Kelan, Tuban, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Kelan
    4.9 km
    4.5· 1351
    tuban, badung
    Zobacz na mapie
  • taban bich
    5.5 km
    4.5· 115
    tuban, badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ungasan

Ungasan to niszowy rynek z wejściem przez apartamenty od $160,000 lub wille od $300,000 i znacznie aktywniejszą ofertą najmu.

W Ungasan na sprzedaż jest 10 nieruchomości: 4 wille i 6 apartamentów. Podaż jest ograniczona, więc okolica lepiej nadaje się do celowanego wyboru niż do szerokich poszukiwań. W okolicy jest też 6 osiedli.

Apartamenty od $160,000Format 1 sypialniStrategia najmuWille od $300,000
Wszystkie wille w Ungasan
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 54 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
78.0%
≈ 285 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Arakana
Kompleks mieszkaniowy
Arakana
UngasanWilleUkończony1 lokali
Otwórz stronę kompleksu
DM Projects
Deweloper
DM Projects
  • 13 międzynarodowych nagród
  • 3 członkostwa w międzynarodowych stowarzyszeniach projektowych
  • 8 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
4 ofert w Ungasan · 4 BR
Mediana czynszu
$12,400 / mies.
Zakres
$12,400$12,400
Rentowność brutto
~13.8%
$148,800 rocznie od ceny willi $1,080,000

Inne wille w Ungasan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Arakana w Ungasan — 330 m² z basenem i 4 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 1 080 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Arakana w Ungasan — 330 m² z basenem i 4 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Ungasan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

450 m² prywatnej działki przy willi.