Spółka cudzoziemca (PT PMA) na Bali: co się zmieniło w latach 2025–2026
AB
Andrei Balinsky
Założyciel Balinsky
Dla tych, którzy zakładają spółkę na Bali albo już przez nią działają, w ostatnim roku zmieniło się wiele. Zebraliśmy najważniejsze.
Kapitał: 2,5 mld zamiast 10 mld
- Od 2 października 2025 obowiązuje regulacja Ministerstwa Inwestycji nr 5/2025.
- Do kapitału trzeba wnieść co najmniej 2,5 mld rupii, a przez 12 miesięcy nie wolno tych pieniędzy wypłacać.
- Osobno pozostaje wymóg dotyczący planu inwestycji: ponad 10 mld rupii na każdy rodzaj działalności w każdej lokalizacji. Gruntów i budynków zwykle się nie liczy, ale dla nieruchomości i hotelarstwa są wyjątki - sprawdź to dla swojego przypadku.
- KITAS inwestora wymaga, by udział samego inwestora wynosił co najmniej 10 mld rupii. Według doradców ta zasada się nie zmieniła.
- Nie można zgłosić kapitału u notariusza bez faktycznej wpłaty. To fałszywe dane w dokumentach, za które cofa się KITAS i deportuje.
Główne i pomocnicze rodzaje działalności
Działalność pomocnicza, która nie przynosi dochodu, nie wymaga osobnego kapitału ani zmiany statutu. Szczegóły - w artykule o regulacji nr 5/2025.
Nowa klasyfikacja rodzajów działalności (KBLI 2025)
- Zatwierdzona rozporządzeniem urzędu statystycznego nr 7/2025 w grudniu 2025.
- W systemie licencji OSS działa od połowy czerwca 2026.
- Stare licencje nadal obowiązują. Statut zmienia się tylko wtedy, gdy zmienia się istota działalności (wspólny okólnik z 25.03.2026).
Najem krótkoterminowy
- Od 1 kwietnia 2026 Booking, Airbnb i inne platformy usuwają obiekty bez statusu „Zarejestrowany i licencjonowany” (Terdaftar dan Berizin).
- Zgodnie z dekretem prezydenta nr 49/2021 kod „willa” zarezerwowano dla małego biznesu i spółdzielni. Hotele są otwarte dla spółek cudzoziemców.
- Licencja Pondok Wisata jest dla pensjonatów miejscowych mieszkańców, cudzoziemcowi nie przysługuje.
- W 2026 roku Bali ograniczyło rejestrację nowych spółek cudzoziemców w części rodzajów działalności. Pełnej oficjalnej listy nie ma - sprawdź swój kod w OSS przed zakupem.
Sprawozdania
- Sprawozdanie z realizacji inwestycji (LKPM) - co kwartał.
- Roczne sprawozdanie spółki - do 30 czerwca, zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Sprawiedliwości nr 49/2025. Od listopada 2026 za jego brak blokuje się dostęp do rejestru spółek.
Podatek 0,5% już nie dla PT PMA
Szczegóły - w artykule o podatku 0,5% w 2026.
Od redakcji
Redakcja Balinsky · 12 października 2026. Tekst sprawdzono z prawem Indonezji obowiązującym na ten dzień.
Aktualizacja: w jednym z omówień (październik 2025) twierdzono, że minimalny kapitał pozostał 10 mld i „nic się nie zmieniło”. To nieprawda: wpłacić trzeba co najmniej 2,5 mld, a próg 10 mld został tylko dla planu inwestycji.
Materiały, na których opiera się artykuł: https://t.me/BaliLawyer/158, https://t.me/BaliLawyer/159, https://t.me/BaliLawyer/170, https://t.me/BaliLawyer/171, https://t.me/BaliLawyer/172, https://t.me/BaliLawyer/185, https://t.me/BaliLawyer/186, https://t.me/BaliLawyer/187
Źródła
- SSEK o regulacji nr 5/2025: https://www.ssek.com/blog/indonesia-issues-bkpm-regulation-no-5-of-2025-to-implement-updated-risk-based-business-licensing-framework/
- Withers o obniżeniu kapitału: https://www.withersworldwide.com/en-gb/insight/read/indonesia-eases-foreign-capital-rules-key-takeaways-from-bkpm-regulation-no-5-of-2025
- Dekret prezydenta nr 49/2021 (oficjalna baza aktów prawnych): https://peraturan.bpk.go.id/Details/168534/perpres-no-49-tahun-2021
- System licencji OSS: https://oss.go.id
- Ministerstwo Turystyki o licencjach dla platform (Bisnis.com): https://ekonomi.bisnis.com/read/20260204/12/1950141/menpar-beri-tenggat-vila-cs-wajib-berizin-per-31-maret-2026
- DDTC o sprawozdaniu rocznym: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1819732/
- DDTC o przejściu na KBLI 2025: https://news.ddtc.co.id/berita/nasional/1820175/