Dolary w umowie na Bali: dlaczego kwota transakcji musi być w rupiach
AB
Andrei Balinsky
Założyciel Balinsky
Ceny willi na Bali prawie zawsze podaje się w dolarach. Ale prawo wymaga, by kwota w umowie i sama płatność w Indonezji były w rupiach. To nie jest kaprys notariusza.
Co mówi prawo
- Ustawa o walucie nr 7/2011, art. 21: rupia jest obowiązkowa we wszystkich płatnościach i rozliczeniach na terytorium Indonezji.
- Wyjątki są wąskie: handel międzynarodowy (eksport i import), budżet państwa, granty i kredyty z zagranicy, operacje walutowe banków.
- To, że jedna ze stron jest cudzoziemcem, nie jest wyjątkiem. Najem willi, leasehold i zakup od dewelopera na Bali to transakcje krajowe.
Co grozi
- Rozliczenie gotówką w innej walucie niż rupia lub odmowa przyjęcia rupii: do 1 roku więzienia lub grzywna do 200 mln rupii (art. 33).
- Rozliczenie bezgotówkowe w innej walucie niż rupia: dwa ostrzeżenia od Banku Indonezji, potem kara 1% kwoty, ale nie więcej niż 1 mld rupii.
- Kwotę w dolarach łatwiej podważyć, jeśli dojdzie do sporu.
Ceny i reklama
Indonezyjska firma musi podawać ceny tylko w rupiach. Nie może też podawać ceny jednocześnie w rupiach i w dolarach. Zasada dotyczy umów, faktur, cenników, czynszu, prowizji agentów i stron internetowych (okólnik Banku Indonezji nr 17/11/DKSP z 2015 roku). Za naruszenie jest ostrzeżenie, a potem Bank może zarekomendować cofnięcie licencji.
Jak to wygląda w praktyce
- W umowie kwota jest w rupiach. Jeśli cenę uzgodniono w dolarach, osobny punkt mówi, po jakim kursie i na jaki dzień się ją przelicza.
- Pieniądze z zagranicy trafiają na indonezyjskie konto i są księgowane w rupiach.
Jeszcze dwa zakazy
- Nie można płacić kryptowalutą za towary i usługi w Indonezji: nie jest ona prawnym środkiem płatniczym. Posiadać kryptowalutę jako aktywo można.
- Sprzedawca nie ma prawa doliczać 3% za płatność kartą. Bank Indonezji zakazuje takich dopłat.
Od redakcji
Redakcja Balinsky · 12 października 2026. Tekst sprawdzono z prawem Indonezji obowiązującym na ten dzień.
Aktualizacja: w jednym z popularnych omówień napisano, że z cudzoziemcem kwotę można ustalić w dowolnej walucie. To nieprawda: wyjątek dotyczy tylko handlu międzynarodowego, a nie obywatelstwa strony.
Materiały, na których opiera się artykuł: https://t.me/BaliLawyer/4, https://t.me/BaliLawyer/178, https://t.me/BaliLawyer/30, https://t.me/BaliLawyer/38
Źródła
- Ustawa o walucie nr 7/2011, art. 21: https://pasal.id/peraturan/uu/uu-no-7-tahun-2011/pasal-21
- Tamże, art. 33 (kara): https://pasal.id/peraturan/uu/uu-no-7-tahun-2011/pasal-33
- Omówienie Hukumonline o najmie w dolarach: https://www.hukumonline.com/klinik/a/sewa-apartemen-bertarif-dolar-haruskah-bayar-pakai-rupiah-lt4e1ff0fbf2c45
- Bank Indonezji: https://www.bi.go.id