6 zdjęć

Sunny Cuddles

Domy szeregowe, Apartamenty · Berawa, Bali · oddanie 2024 · 20 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $190,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Domy szeregowe, Apartamenty
Oddanie
2024
Pozwolenia
PBG
Leasehold
27 lat
Lokale
20
Rejon
Berawa
Na lotnisko
10 km

O Sunny Cuddles

Kompleks mieszkaniowy Sunny Cuddles to nowoczesny projekt od sprawdzonego dewelopera Sunny Development, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Bali — Canggu Berawa. Ta prestiżowa część wyspy słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości najlepszych plaż i wysokiego poziomu bezpieczeństwa. Berawa od lat przyciąga ekspatów, rodziny z dziećmi i inwestorów dzięki harmonijnemu połączeniu prywatności, wygody i aktywnego miejskiego stylu życia. W pobliżu Sunny Cuddles znajdują się międzynarodowe szkoły, supermarkety, kameralne kawiarnie, kluby fitness i parki, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. W Sunny Cuddles dostępne są dwa formaty nieruchomości: stylowe townhouses oraz nowoczesne apartamenty. Łącznie kompleks obejmuje 20 unitów, co zapewnia prywatność i spokój każdemu mieszkańcowi. Wszystkie nieruchomości oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na dłuższy okres. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu na etapie cen startowych i wyboru optymalnego układu. Przestronne wnętrza, panoramiczne okna i nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że każdy unit jest maksymalnie komfortowy do życia. Sunny Cuddles to nie tylko kompleks mieszkaniowy na Bali, ale także idealna przestrzeń do życia, wypoczynku i inwestycji. Rejon Berawa konsekwentnie utrzymuje wysoki popyt na wynajem i zakup nieruchomości dzięki swojej renomie i rozwiniętej infrastrukturze. To dobre miejsce na zakup apartamentu lub willi zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem: stały napływ turystów i ekspatów wspiera stabilną rentowność. Atrakcyjność inwestycyjna Sunny Cuddles wynika z jakości wykonania, przemyślanych układów oraz perspektywy wzrostu wartości nieruchomości wraz z dalszym rozwojem okolicy. Wybierając Sunny Cuddles przez Balinsky, zyskujesz dostęp do aktualnych cen, szczegółowych zdjęć, układów i eksperckiego wsparcia na każdym etapie zakupu nieruchomości na Bali. Na stronie prezentowane są wyłącznie sprawdzone nowe inwestycje na Bali, w tym Sunny Cuddles, z przejrzystymi warunkami transakcji i obsługą na każdym etapie. Sprawdź więcej o możliwościach inwestycyjnych, terminie oddania i atutach kompleksu — specjaliści Balinsky pomogą dobrać najlepszą opcję do zamieszkania lub inwestycji na wyspie.

Dostępne lokale

1 opublikowanych apartamentów w Sunny Cuddles

Lokalizacja

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko46–50 min
Canggu3 min
Ubud70–78 min
Uluwatu82–96 min
Sanur57–61 min
Wysokość n.p.m.7 m
Najbliższa plaża:Нелаян Бич· 0.75 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 187 restauracji · 174 barów · 147 hoteli · 141 kawiarni · 128 spa i studiów jogi · 38 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Oasis by Where NeXt? Retreat Center
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
4.9160 m
hoteli
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
5170 m
spa i studiów jogi
Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.8200 m
restauracji
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5240 m
kawiarni
Jade by Todd English
Jade by Todd English
4.6290 m
barów
Riviera Bistro | Berawa
Riviera Bistro | Berawa
4.7310 m
barów
Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8320 m
spa i studiów jogi
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7320 m
spa i studiów jogi
O rejonie · Berawa

Prestiżowa część Canggu: luksusowe wille, beach cluby, publiczność biznesowa.

Berawa to najdroższa i najlepiej rozwinięta część Canggu: skupiają się tu Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i restauracje premium.

Najem premiumZamożni turyściPrzy plażyCzysta inwestycja
Wszystkie kompleksy w Berawa

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
12 min pieszo
Popyt w okolicy
1 pp powyżej okolicy
95%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 884 ofert w promieniu 1 km
Wille19 na Booking
Obłożenie
95.0%
≈ 347 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$464
Przychód na dostępną noc
$441
Szacowany przychód roczny
$160,875
Apartamenty2 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Sunny Development
Zrealizowany przez
Sunny Development
5.0Wiarygodność Balinsky · 10 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Berawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Sunny Cuddles?+

Kompleks mieszkaniowy Sunny Cuddles znajduje się w Berawa, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Sunny Cuddles?+

Podstawowy leasehold to 27 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Sunny Cuddles?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.