2 zdjęć

River Villa

Wille · Pererenan, Bali · oddanie 2024 · 1 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $1,850,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Leasehold
30 lat
Lokale
1
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
12 km

O River Villa

River Villa to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, stworzony przez dewelopera BREIG w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie — Pererenan, Canggu. To miejsce łączy prywatność z bliskością najważniejszej infrastruktury: zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od plaż, popularnych kawiarni, sklepów, szkół i centrów fitness. Pererenan słynie ze spokojnej atmosfery, rozwiniętej infrastruktury i wygody codziennego życia, dlatego ta okolica przyciąga zarówno rodziny, jak i inwestorów szukających perspektywicznych nieruchomości na Bali. W kompleksie River Villa dostępna jest tylko jedna ekskluzywna nieruchomość — przestronna willa o nowoczesnym designie, z panoramicznymi oknami i przemyślanym układem pomieszczeń. Forma własności to leasehold, co pozwala korzystnie zainwestować w nieruchomość na Bali na przejrzystych warunkach prawnych. Oddanie inwestycji zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowej nieruchomości na końcowym etapie budowy i wyboru optymalnych warunków transakcji. River Villa to nie tylko willa na Bali, ale pełnoprawna przestrzeń do życia, wypoczynku i inwestycji. Dzięki dogodnej lokalizacji w Pererenan nieruchomość świetnie sprawdzi się do stałego zamieszkania, wynajmu lub sezonowego pobytu. Okolica dynamicznie się rozwija, popyt na wynajem i zakup nieruchomości stale rośnie, a bliskość plaży i rozwinięta infrastruktura zapewniają wysoki komfort. Inwestycje w nowe nieruchomości na Bali, szczególnie w takich lokalizacjach jak Pererenan, wyróżniają się wysoką płynnością i potencjałem wzrostu wartości. Wybierając River Villa przez Balinsky, zyskujesz dostęp do aktualnych zdjęć, szczegółowych układów, informacji o cenach i terminie oddania inwestycji. Na stronie znajdziesz wszystkie najważniejsze informacje o projekcie, a eksperci Balinsky są gotowi doradzić w kwestii zakupu nieruchomości na Bali, pomóc wybrać najlepszą opcję i przeprowadzić transakcję na każdym etapie. River Villa to szansa, by zostać właścicielem nowoczesnej willi w jednej z najlepszych części wyspy, korzystając z profesjonalnego wsparcia i przejrzystych warunków zakupu.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w River Villa

Lokalizacja

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko54–61 min
Canggu24 min
Ubud64–70 min
Uluwatu90–108 min
Sanur60–67 min
Wysokość n.p.m.8 m
Najbliższa plaża:Пантай Переренан· 0.42 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 162 restauracji · 127 barów · 120 kawiarni · 118 spa i studiów jogi · 112 hoteli · 35 siłowni · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Lyma Beach
Lyma Beach
4.7180 m
restauracji
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
The Big Meat - Steakhouse & Butchery
4.8260 m
barów
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
7AM Bakers | 7PM Diners Pererenan
4.5270 m
kawiarni
OPTIMIST BALI
OPTIMIST BALI
4.9270 m
barów
Barō
Barō
4.8270 m
kawiarni
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
Kilo Kitchen Bali - Pererenan
4.8270 m
restauracji
Shore Amora Canggu
Shore Amora Canggu
4.7270 m
hoteli
ARTE Italian Restaurant
ARTE Italian Restaurant
4.5270 m
barów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay pererenan
    423 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay mungg
    431 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    551 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    680 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    850 m
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.3 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.6 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.0 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.4 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    3.0 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.3 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.4 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.0 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie kompleksy w Pererenan

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~6.3% / rok
Do plaży
Plaża blisko
7 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
98%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 291 ofert w promieniu 1 km
Wille6 na Booking
Obłożenie
98.1%
≈ 358 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$326
Przychód na dostępną noc
$320
Szacowany przychód roczny
$116,789
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się River Villa?+

Kompleks mieszkaniowy River Villa znajduje się w Pererenan, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w River Villa?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w River Villa?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.