3 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

NEXA APARTMENTS

Apartamenty · Batu Bolong, Bali · oddanie 2025 · 40 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $120,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Apartamenty
Oddanie
2025
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
30 lat
Lokale
40
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
11 km

O NEXA APARTMENTS

NEXA APARTMENTS to ekskluzywny kompleks premium złożony z 40 apartamentów z imponującymi panoramicznymi widokami, basenem infinity na dachu i widokiem na ocean. Architektura o arystokratycznej elegancji w otoczeniu prestiżowych restauracji, klubów fitness i pracowni artystycznych w najbardziej renomowanej turystycznej części Bali – Canggu.

Dostępne lokale

3 opublikowanych apartamentów w NEXA APARTMENTS
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 49 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 49 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR49 Piętro: 1
70
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

$128,000
1 BR42 Piętro: 1
70
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

$165,000
1 BR42 Piętro: 4
70

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko47–53 min
Canggu6 min
Ubud65–72 min
Uluwatu83–99 min
Sanur53–59 min
Wysokość n.p.m.18 m
Najbliższa plaża:Pantai Munduk Catu· 1.08 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 176 restauracji · 149 barów · 136 hoteli · 130 kawiarni · 125 spa i studiów jogi · 41 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Bread Basket Bakery - Canggu Bali
Bread Basket Bakery - Canggu Bali
4.670 m
kawiarni
Blacklist Coffee Roasters
Blacklist Coffee Roasters
4.880 m
kawiarni
Surf & Party - Hostel Somewhere Else
Surf & Party - Hostel Somewhere Else
4.990 m
hoteli
Elsewhere Surf Camp Bali Canggu
Elsewhere Surf Camp Bali Canggu
5100 m
hoteli
SECRET SPOT CANGGU
SECRET SPOT CANGGU
4.6100 m
restauracji
Ensō Japanese Fusion & Bar
Ensō Japanese Fusion & Bar
4.6130 m
barów
AMO
AMO
4.5140 m
kawiarni
The Common
The Common
4.5190 m
barów
O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
Plaża blisko
18 min pieszo
Popyt w okolicy
2 pp poniżej okolicy
88%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 855 ofert w promieniu 1 km
Wille14 na Booking
Obłożenie
87.6%
≈ 320 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$272
Przychód na dostępną noc
$238
Szacowany przychód roczny
$86,839
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

NEXA
Zrealizowany przez
NEXA
4.5Wiarygodność Balinsky · 4 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Julia
Julia
Menedżer NEXA
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się NEXA APARTMENTS?+

Kompleks mieszkaniowy NEXA APARTMENTS znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w NEXA APARTMENTS?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w NEXA APARTMENTS?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.