4 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

Aquamarine I

Wille · Batu Bolong, Bali · oddanie 2024 · 17 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $750,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2024
Pozwolenia
PBG
Leasehold
28 lat
Lokale
17
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
11 km

O Aquamarine I

Aquamarine I to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy — Batu Bolong, Canggu. Projekt realizuje sprawdzony deweloper BREIG, znany z dbałości o jakość i detale. Batu Bolong to serce dynamicznego Canggu, gdzie łączą się kameralna atmosfera, bliskość oceanu i rozwinięta infrastruktura. W okolicy łatwo znaleźć najlepsze szkoły, modne kawiarnie, sklepy, centra fitness i parki, a na plażę można dojść pieszo. Ta lokalizacja cieszy się popularnością wśród ekspatów, rodzin i inwestorów dzięki wyjątkowemu połączeniu komfortu, bezpieczeństwa i potencjału wzrostu. W kompleksie Aquamarine I dostępne są nowoczesne wille klasy comfort — łącznie tylko 17 ekskluzywnych jednostek. Taki format zapewnia prywatność i kameralny charakter, a jednocześnie wysoki standard obsługi mieszkańców. Wszystkie wille oferowane są w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie ulokować kapitał w nieruchomości na długi termin. Oddanie kompleksu zaplanowano na 2024 rok, co daje możliwość zakupu nowej nieruchomości z nowoczesnymi układami i architekturą zgodną z najnowszymi światowymi trendami. Aquamarine I to nie tylko miejsce do życia, ale także atrakcyjna inwestycja na przyszłość. Wille w Batu Bolong cieszą się stabilnym popytem zarówno wśród najemców, jak i kupujących, dzięki popularności tej części wyspy i jej infrastrukturze. Nieruchomość można tu z powodzeniem wynajmować krótko- lub długoterminowo, co sprzyja wysokim przychodom i szybszemu zwrotowi z inwestycji. Okolica dynamicznie się rozwija, co pozytywnie wpływa na wzrost wartości nieruchomości. Do życia i wypoczynku Aquamarine I oferuje wszystko, czego potrzeba: bezpieczeństwo 24/7, bliskość plaży, ciszę i prywatność oraz dostęp do najlepszych miejsc i usług w Canggu. Balinsky.info to Twój zaufany partner przy zakupie nieruchomości na Bali. Na stronie inwestycji Aquamarine I znajdziesz aktualne zdjęcia, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Zapewniamy profesjonalne doradztwo, pomagamy wybrać najlepszą opcję i wspieramy na każdym etapie transakcji. Dowiedz się więcej o możliwościach inwestowania w nowe nieruchomości na Bali, otrzymaj indywidualną ofertę i poznaj zalety życia w jednym z najlepszych kompleksów mieszkaniowych na wyspie.

Dostępne lokale

2 opublikowanych willi w Aquamarine I

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko48–54 min
Canggu5 min
Ubud66–72 min
Uluwatu84–100 min
Sanur54–60 min
Wysokość n.p.m.11 m
Najbliższa plaża:Пляж Бату болонг· 0.75 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 173 restauracji · 150 barów · 134 hoteli · 133 kawiarni · 122 spa i studiów jogi · 38 siłowni · 41% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

My Happy Place
My Happy Place
4.8110 m
kawiarni
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9130 m
barów
Sushikoo
Sushikoo
4.7140 m
restauracji
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7140 m
barów
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6170 m
barów
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9170 m
spa i studiów jogi
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7170 m
hoteli
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9170 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    318 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    443 m
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    541 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    560 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    1.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.5 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    1.8 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    2.0 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.6 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    2.8 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    3.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    3.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    4.2 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~11.2% / rok
Do plaży
Plaża blisko
12 min pieszo
Popyt w okolicy
na poziomie okolicy
90%
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 887 ofert w promieniu 1 km
Wille20 na Booking
Obłożenie
90.4%
≈ 330 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$267
Przychód na dostępną noc
$241
Szacowany przychód roczny
$87,934
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
81.3%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

BREIG
Zrealizowany przez
BREIG
5.0Wiarygodność Balinsky · 14 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer BREIG
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Aquamarine I?+

Kompleks mieszkaniowy Aquamarine I znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Aquamarine I?+

Podstawowy leasehold to 28 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Aquamarine I?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.