8 zdjęć

LUMA UBUD

Apartamenty · Ubud, Bali · oddanie 2027 · 33 lokali
70%
Under construction · szacunkowo ~70%
Lokale od $155,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Apartamenty
Oddanie
2027
Leasehold
30 lat
Lokale
33
Rejon
Ubud
Na lotnisko
27 km

O LUMA UBUD

LUMA UBUD to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali realizowany przez dewelopera Sunny Development w jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych części wyspy — Ubud. Projekt łączy harmonię natury, unikalną architekturę i standard comfort class, dzięki czemu jest atrakcyjną propozycją dla osób szukających jakościowej nieruchomości na Bali. Lokalizacja kompleksu nie jest przypadkowa: Ubud słynie z kameralnej atmosfery, zielonych pól ryżowych, bliskości atrakcji kulturalnych oraz rozwiniętej infrastruktury. W okolicy łatwo znaleźć szkoły, sklepy, przytulne kawiarnie i parki, a z okien apartamentów rozciągają się imponujące widoki na tropikalną przyrodę. W LUMA UBUD dostępne są apartamenty — optymalny format do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu. Kompleks obejmuje 33 units, co zapewnia prywatność i spokój każdemu mieszkańcowi. Forma własności to leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie inwestować w nieruchomość w długim terminie. Oddanie kompleksu planowane jest na 2027 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i wyboru najbardziej odpowiedniego układu. LUMA UBUD to nie tylko apartamenty na Bali, ale także inwestycja w perspektywiczną lokalizację z wysokim popytem na wynajem i zakup nieruchomości. Ubud od lat przyciąga ekspatów, cyfrowych nomadów i turystów dzięki swojej atmosferze, rozwiniętej infrastrukturze oraz dogodnemu położeniu względem centralnej części wyspy. Rynek nowych inwestycji rozwija się tu aktywnie, a popyt na wysokiej jakości kompleksy mieszkaniowe stale rośnie. Dzięki temu LUMA UBUD jest świetnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod dochód z najmu. Dzielnicę wyróżnia dobra dostępność komunikacyjna, obecność placówek edukacyjnych i szeroka oferta spędzania czasu wolnego, co jest szczególnie ważne dla rodzin i inwestorów. Wszystkie atuty LUMA UBUD wygodnie poznasz na Balinsky.info — znajdziesz tu aktualne zdjęcia kompleksu, szczegółowe układy, informacje o cenach i warunkach zakupu. Na stronie można sprawdzić termin oddania, uzyskać profesjonalną konsultację inwestycyjną i wybrać najlepszy wariant apartamentu. Eksperci Balinsky pomogą zrozumieć specyfikę rynku nieruchomości na Bali i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich celów — niezależnie od tego, czy kupujesz dla siebie, na wypoczynek czy pod inwestycję.

Dostępne lokale

4 opublikowanych apartamentów w LUMA UBUD
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 44 m², 1 Bedroom

$155,000
1 BR44 Piętro: 123
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 66 m², 1 Bedroom

$235,000
1 BR66 Piętro: 1
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 73 m², 1 Bedroom

$235,000
1 BR73 Piętro: 23
94
LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

LUMA UBUD Apartments in Ubud – 76 m², 1 Bedroom

$245,000
1 BR76 Piętro: 3
94

Lokalizacja

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko65–71 min
Canggu62–67 min
Ubud7 min
Uluwatu102–119 min
Sanur47–51 min
Wysokość n.p.m.185 m
Najbliższa plaża:Pantai Saba· 11.8 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 153 restauracji · 84 barów · 80 kawiarni · 68 hoteli · 65 spa i studiów jogi · 36 atrakcji · 53% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Jaens Spa Center Ubud
Jaens Spa Center Ubud
4.920 m
spa i studiów jogi
Soul Bites
Soul Bites
4.850 m
restauracji
Merlin's
Merlin's
4.660 m
restauracji
SUKA UBUD
SUKA UBUD
4.880 m
barów
Ivy Cafe
Ivy Cafe
4.990 m
kawiarni
Seeds Eatery
Seeds Eatery
4.6100 m
restauracji
Plataran Ubud Hotel & Spa
Plataran Ubud Hotel & Spa
4.7100 m
hoteli
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
4.8110 m
kawiarni
O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie kompleksy w Ubud

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Pantai Saba
Popyt w okolicy
21 pp poniżej okolicy
61%
Oddanie
Oddanie 2027
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 371 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
60.6%
≈ 221 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$43
Przychód na dostępną noc
$26
Szacowany przychód roczny
$9,394

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Sunny Development
Zrealizowany przez
Sunny Development
5.0Wiarygodność Balinsky · 10 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się LUMA UBUD?+

Kompleks mieszkaniowy LUMA UBUD znajduje się w Ubud, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w LUMA UBUD?+

Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w LUMA UBUD?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.