8 zdjęć
Apartamenty · Ubud

Apartament LUMA UBUD w Ubud — 73 m² z 1 sypialnią

1 BR73 Piętro: 2Ubud, Gianyar Regency, Bali
$235,000
$107 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
73 m²
Piętro
2
Leasehold
30 lat
Rejon
Ubud
Na lotnisko
27 km

Opis

Apartament Sunny Family Ubud znajduje się w prestiżowej części Ubud na Bali, cenionej za spokój i rozwiniętą infrastrukturę. Nieruchomość ma 73 m² i obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu dobrze sprawdzi się dla pary lub do użytku indywidualnego. Nowoczesna architektura i przemyślany układ zapewniają poczucie prywatności oraz kameralny charakter, a duże okna wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Cena apartamentu wynosi 235 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taki model jest popularny wśród zagranicznych inwestorów, a także osób planujących dłuższy pobyt lub wynajem. Ubud utrzymuje stabilny popyt najemców dzięki bliskości centrów kultury, restauracji i kompleksów spa, co przekłada się na wysoki poziom obłożenia nieruchomości tej klasy. Sunny Family Ubud to propozycja dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo i potencjał wzrostu wartości nieruchomości na Bali. Apartament nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych, biorąc pod uwagę stabilny popyt na wynajem w tej okolicy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko65–71 min
Canggu62–67 min
Ubud7 min
Uluwatu102–119 min
Sanur47–51 min
Wysokość n.p.m.185 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:umiarkowane

Okolica

W promieniu 3 km: 153 restauracji · 84 barów · 80 kawiarni · 68 hoteli · 65 spa i studiów jogi · 36 atrakcji · 53% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Jaens Spa Center Ubud
Jaens Spa Center Ubud
4.920 m
spa i studiów jogi
Soul Bites
Soul Bites
4.850 m
restauracji
Merlin's
Merlin's
4.660 m
restauracji
SUKA UBUD
SUKA UBUD
4.880 m
barów
Ivy Cafe
Ivy Cafe
4.990 m
kawiarni
Seeds Eatery
Seeds Eatery
4.6100 m
restauracji
Plataran Ubud Hotel & Spa
Plataran Ubud Hotel & Spa
4.7100 m
hoteli
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
TimeHUB Arena / Internet Cyber Cafe / PC, PS5, XBOX
4.8110 m
kawiarni

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny
Wszystkie apartamenty w Ubud
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

The property stands out with spacious rooms and panoramic glazing: among 31 similar nearby listings, both features appear in only 19% of competitors. Spacious rooms provide the strongest support for the rate, and in a segment with 89.8% occupancy and a low share of underperforming listings, these features look especially well placed.

Rate vs neighbours
×1.27
~51 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 371 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
60.6%
≈ 221 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$43
Przychód na dostępną noc
$26
Szacowany przychód roczny
$9,394

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

LUMA UBUD
Kompleks mieszkaniowy
LUMA UBUD
UbudАпартаментыoddanie 202733 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Sunny Development
Deweloper
Sunny Development
  • 6 let na Bali
  • 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Andrew
Andrew
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8
Maria
Maria
Menedżer Sunny Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
21 ofert w Ubud · 1 BR
Mediana czynszu
$567 / mies.
Zakres
$0$1,375
Rentowność brutto
~2.9%
$6,804 rocznie od ceny willi $235,000

Inne apartamenty w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament LUMA UBUD w Ubud — 73 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 235 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament LUMA UBUD w Ubud — 73 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Ubud, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.