3 zdjęć

Gate 11

Apartamenty, Komercyjne · Kerobokan, Bali · oddanie 2025 · 12 lokali
100%
Completed · szacunkowo ~100%
Lokale od $99,000

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Apartamenty, Komercyjne
Oddanie
2025
Pozwolenia
Applied SLF
Leasehold
19 lat
Lokale
12
Rejon
Kerobokan
Na lotnisko
8.8 km

O Gate 11

Gate 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Bali, położony w poszukiwanej części Kerobokan, na styku z popularnym Canggu. Projekt realizuje sprawdzony deweloper Bali Baza, znany z dbałości o jakość i detale. Lokalizacja Gate 11 wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajdują się plaże, modne kawiarnie, supermarkety, międzynarodowe szkoły i zielone parki. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort miejskiego życia połączony z atmosferą prywatności i naturalnym pięknem Bali. W Gate 11 dostępne są apartamenty i lokale komercyjne — łącznie 12 ekskluzywnych unitów. Taki format zapewnia prywatność i wysoki standard obsługi dla każdego rezydenta. Nieruchomość oferowana jest w formule leasehold, co jest standardem dla nowych inwestycji na Bali i pozwala korzystnie inwestować w nieruchomości. Oddanie kompleksu planowane jest na 2025 rok, co daje możliwość zakupu na etapie budowy w atrakcyjnej cenie i z elastycznymi warunkami płatności. Gate 11 to nie tylko kompleks mieszkaniowy na Bali, ale także atrakcyjny projekt inwestycyjny. Rejon Kerobokan stabilnie zyskuje na wartości dzięki bliskości centralnej części wyspy i popularnych stref turystycznych. Wysoki popyt na wynajem, rozwinięta infrastruktura i malownicze widoki z okien sprawiają, że kompleks jest interesujący zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem lub na pobyty wakacyjne. Nowe inwestycje na Bali tradycyjnie cieszą się zainteresowaniem zagranicznych inwestorów, a ograniczona liczba unitów w Gate 11 gwarantuje ekskluzywność i płynność tej nieruchomości. Na Balinsky.info znajdziesz szczegółowe informacje o Gate 11: aktualne ceny, zdjęcia kompleksu, układy apartamentów i lokali komercyjnych, a także termin oddania. Nasi eksperci pomogą dobrać najlepszą opcję, wyjaśnią niuanse zakupu nieruchomości na Bali i doradzą w kwestiach związanych z finalizacją transakcji. Gate 11 to szansa na korzystny zakup nieruchomości na Bali w perspektywicznej lokalizacji z gwarancją jakości od dewelopera Bali Baza.

Plan interaktywny

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
Общий план
Общий план

Dostępne lokale

2 opublikowanych apartamentów w Gate 11

Lokalizacja

Kerobokan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko27–31 min
Canggu23 min
Ubud65–73 min
Uluwatu63–77 min
Sanur35–39 min
Wysokość n.p.m.24 m
Najbliższa plaża:Сонер Бич· 3.26 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 109 restauracji · 94 barów · 83 kawiarni · 68 hoteli · 66 spa i studiów jogi · 28 siłowni · 32% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5430 m
hoteli
mukilend park bali
mukilend park bali
4.9620 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
yaponskiy restoran okamura bali
4.7870 m
restauracji
Unagi Handicraft
Unagi Handicraft
4.5910 m
shopping
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.91.0 km
hoteli
Ely's Kitchen
Ely's Kitchen
4.91.0 km
barów
Bali Turtle Jewelry Workshop
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.1 km
shopping
South+East Brewing Co.
South+East Brewing Co.
4.81.1 km
barów
O rejonie · Kerobokan

Miejska dzielnica na północ od Seminyaku: restauracje, biznes, ekspaci.

Kerobokan to mniej turystyczna dzielnica między Seminyakiem a Canggu, nastawiona na rynek mieszkańców: najem długoterminowy, rodziny ekspatów, specjaliści. Brak dostępu do plaży, ale gęsta sieć kawiarni, restauracji, szkół i siłowni zapewnia stabilny popyt na pobyty od 1 do 12 miesięcy.

Najem długoterminowyRodziny ekspatówStabilny przepływ gotówkiRynek mieszkańców
Wszystkie kompleksy w Kerobokan

Sygnały inwestycyjne

Do plaży
W głąb wyspy
Сонер Бич
Oddanie
Gotowe — dochód od zaraz
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 209 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
81.5%
≈ 297 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Bali Baza
Zrealizowany przez
Bali Baza
4.4Wiarygodność Balinsky · 4 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Gate 11?+

Kompleks mieszkaniowy Gate 11 znajduje się w Kerobokan, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w Gate 11?+

Podstawowy leasehold to 19 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Gate 11?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.