12 zdjęć

Kompleksy mieszkaniowe · Ubud

CITRINE

Name: CITRINE
Brand: Kamrita

Wille · Ubud, Bali · oddanie 4 кв. 2027 · 6 lokali

Under construction · szacunkowo ~0%

Lokale od Rp 3,03 mld

Najważniejsze informacje

Typ lokalu

Wille

Oddanie

4 кв. 2027

Pozwolenia

PBG

Leasehold

29 lat

Lokale

Rejon

Ubud

Na lotnisko

34 km · 61⁠–⁠67 min

O CITRINE

CITRINE is a boutique complex of 6 two-storey villas by KAMRITA in Mas, south of central Ubud. According to the developer, central Ubud is about 10 minutes away and Tegenungan waterfall 8 minutes. The complex overlooks rice terraces. Each villa has 109.4 m² of building on a plot of 97 to 120 m²: two bedrooms, a 28.9 m² kitchen-living room with floor-to-ceiling glazing and a private pool. Buyers choose the upper-floor layout - two master bedrooms or two bedrooms plus a study; the choice is fixed before construction starts. Villas are handed over furnished and equipped. Leasehold for 29 years with an option to extend by another 30 years. Payment in instalments during construction: 30/20/20/20/10%. Completion is announced for Q4 2027. According to the developer, a PBG for a hotel-use building has been issued (KBLI 55203 - short-term villa rental), and the plot is in the R-3 zone. Rentals are handled by the developer's in-house management company for 20% of revenue. As of 14.10.2026, 4 of 6 villas are on sale: one is under deposit and one is kept by the developer.

Dostępne lokale

1 opublikowanych willi w CITRINE

CITRINE villa in Ubud - 109.4 m², 2 bedrooms

Rp 3,03 mld

2 BRDom: 109.4 m²Działka: 113 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location67 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 6,5 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokalizacja

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Okolica

Okolica zabudowuje się powoli - widok i cisza zostaną na dłużej

+24% budynków w promieniu 1 km w latach 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)

Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu

Pora deszczowa:listopad — marzec

Wiatr przy domu

ObiektEsri, Maxar

Kwiecień — październik: wiatr wieje najczęściej z południowego wschodu

56% czasu · średnio 2,1 m/s, powiew

Co to oznacza: okna i taras od strony południowo-wschodniej są przewiewne; przeciwna strona domu jest osłonięta. Wiatr jest słaby: klimatyzacja i tak będzie potrzebna.

Godzinowe dane Copernicus ERA5-Land, 7 lat. Zdjęcie Esri.

Otwórz w Mapach Google

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

Wedja Restaurant
1.9 km
4.8· 5079$$
Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
Zobacz na mapie
Semar Kuning Restaurant
2.0 km
4.5· 1080$$
Jl. A.A. Gede Rai Banjar Silungan, Lod Tunduh, Ubud, Lodtunduh, Ubud Kabupaten, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
Zobacz na mapie

O rejonie · Ubud

Kulturalne i duchowe centrum Bali: wellness, joga, dłuższe pobyty.

Ubud to jedyny region w głębi wyspy, który poważnie interesuje inwestorów.

Wellness i jogaNajem długoterminowySlow travelUżytek własny

Wszystkie kompleksy w Ubud

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sygnały inwestycyjne

Rentowność lokali przed podatkiem, mediana

~5,2% / rok

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · local road 50 m away

Access

Local road 50 m away · Jalan Ir. Sutami, paved

Slope

Gentle slope · 7%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Deweloper

Zrealizowany przez

Kamrita

Ukończone projekty: 0 · w budowie: 1

Deweloper

Inne projekty w Ubud

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się CITRINE?+

Kompleks mieszkaniowy CITRINE znajduje się w Ubud, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w CITRINE?+

Podstawowy leasehold to 29 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w CITRINE?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.