2 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Batu Bolong

LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)

Wille · Batu Bolong, Bali · oddanie 2026 · 87 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%
Lokale od $389,900

Najważniejsze informacje

Typ lokalu
Wille
Oddanie
2026
Leasehold
26 lat
Lokale
87
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
11 km

O LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)

LAGUNA Residence to premium kompleks willi w centrum Canggu o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Dostępne lokale

4 opublikowanych willi w LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)
Villa LAGUNA Residence (Complex 7.2) in Batu Bolong – 106 m², 2 Bedrooms

Villa LAGUNA Residence (Complex 7.2) in Batu Bolong – 106 m², 2 Bedrooms

$389,900
2 BRDom: 106 Batu Bolong
92
LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 158 m², 2 Bedrooms

LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 158 m², 2 Bedrooms

$479,900
2 BRDom: 158 Batu Bolong
92
LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 201 m², 3 Bedrooms

LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 201 m², 3 Bedrooms

$669,900
3 BRDom: 201 Batu Bolong
80
LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 335 m², 5 Bedrooms

LAGUNA Residence Villa (Complex 7.2) in Batu Bolong – 335 m², 5 Bedrooms

$1,439,900
5 BRDom: 335 Batu Bolong
58

Lokalizacja

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Dojazd

Lotnisko46–51 min
Canggu6 min
Ubud64–70 min
Uluwatu81–97 min
Sanur52–57 min
Wysokość n.p.m.22 m
Najbliższa plaża:Пляж Бату болонг· 1.86 km

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre
małodużo

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Otwórz w Mapach Google

Okolica

W promieniu 3 km: 169 restauracji · 148 barów · 133 kawiarni · 133 hoteli · 122 spa i studiów jogi · 39 siłowni · 37% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Casa Tua Canggu
Casa Tua Canggu
4.780 m
restauracji
Warung Local
Warung Local
4.590 m
restauracji
Ketela Eatery & Lifestyle
Ketela Eatery & Lifestyle
4.9120 m
restauracji
Theanna Villa & Spa, Canggu
Theanna Villa & Spa, Canggu
4.8120 m
hoteli
Oka's Bakery & Cafe | Gluten Free Birthday Cake & Bread Canggu
Oka's Bakery & Cafe | Gluten Free Birthday Cake & Bread Canggu
4.5130 m
kawiarni
TOPGYM Batu Bolong
TOPGYM Batu Bolong
4.7130 m
spa i studiów jogi
THE MEDICAL CANGGU BATU BOLONG CLINIC & INFUSION BALI
THE MEDICAL CANGGU BATU BOLONG CLINIC & INFUSION BALI
4.9130 m
health
Toasties
Toasties
4.9130 m
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • plyazh batu bolong
    1.9 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    1.9 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    1.9 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    2.0 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    2.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    2.3 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    2.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    2.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    2.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • pantay mungg
    2.7 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    2.8 km
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    2.9 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu belig
    3.1 km
    4.5· 4183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Petitenget Beach
    4.1 km
    4.5· 4518
    seminyak, badung
    Zobacz na mapie
  • soner bich
    4.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Seminyak Beach
    5.3 km
    4.5· 5046
    Seminyak Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie kompleksy w Batu Bolong

Sygnały inwestycyjne

Rentowność najmu
~10.5% / rok
Do plaży
W głąb wyspy
Пляж Бату болонг
Popyt w okolicy
13 pp poniżej okolicy
77%
Oddanie
Klucze w 2026
Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 783 ofert w promieniu 1 km
Wille14 na Booking
Obłożenie
77.1%
≈ 282 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$215
Przychód na dostępną noc
$166
Szacowany przychód roczny
$60,426
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Deweloper

Alex Villas
Zrealizowany przez
Alex Villas
5.0Wiarygodność Balinsky · 8 ukończonych
Deweloper

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Constantine
Constantine
Menedżer Alex Villas
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne projekty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)?+

Kompleks mieszkaniowy LAGUNA Residence (Комплекс 7.2) znajduje się w Batu Bolong, Bali, Indonezja.

Jaki jest okres leasehold w LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)?+

Podstawowy leasehold to 26 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.

Czy obcokrajowiec może kupić lokal w LAGUNA Residence (Комплекс 7.2)?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.

Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+

Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.