6 foto's

Zen appartementen in Melasti — 33 m² met 1 slaapkamer

1 BR33 Verdieping: 3
$114,000
$128 / m²
Prijs bijgewerkt 2 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
33 m²
Verdieping
3
Erfpacht
27 jaar
Naar luchthaven
11 km

Beschrijving

Zen appartementen liggen in de prestigieuze wijk Melasti op Bali, wat zorgt voor een stabiele huurvraag onder eilandgasten en expats. De oppervlakte van het object bedraagt 33 m² en er is 1 slaapkamer voorzien, wat de appartementen geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. Het complex onderscheidt zich door moderne architectuur en een hoog niveau van privacy, iets wat zowel huurders als eigenaren waarderen. De prijs van de appartementen bedraagt 122 100 USD, met een eigendomstermijn van 27 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen en het genereren van huurinkomsten, maar ook voor eigen bewoning op Bali. Melasti staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden en is populair bij wie rust waardeert met goede toegang tot de belangrijkste voorzieningen van het eiland. Zen is een passende keuze voor investeerders die mikken op stabiel rendement, maar ook voor wie Bali overweegt als plek om te wonen of voor seizoensverblijf. De locatie en kenmerken van het complex dragen bij aan een hoge liquiditeit en aantrekkelijkheid op de huurmarkt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Hoogte100 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 23 cafés · 23 spa's en yogastudio's · 22 hotels · 16 bars · 15 restaurants · 14 bezienswaardigheden · 26% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
bezienswaardigheden
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
hotels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
bezienswaardigheden
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
stranden
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
bezienswaardigheden
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
beachclubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
restaurants

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property has panoramic glazing — among comparable apartments in Ungasan–Melasti, this is found in 25% of nearby listings and is associated with a 9.1% increase in nightly rate. Otherwise, there are no notable weaknesses against the immediate market, and occupancy is expected to be in line with the segment.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 33 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
84.1%
≈ 307 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Wooncomplex
Apart verkocht (geen onderdeel van een complex)
Embrace Development
Ontwikkelaar
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Zen appartementen in Melasti — 33 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 114 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Zen appartementen in Melasti — 33 m² met 1 slaapkamer?+

Exacte locatie en coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 27 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.