6 foto's

Appartement in Volcano in Bukit — 40 m² met 1 slaapkamer

1 BR40 Verdieping: 2
$149,900
$110 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
40 m²
Verdieping
2
Erfpacht
34 jaar
Naar luchthaven
11 km

Beschrijving

Volcano appartementen (Complex 9) liggen in Bukit op Bali en bieden een moderne woonruimte van 40 m² met één slaapkamer. Deze woning heeft een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als langetermijninvestering. Bukit staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de stabiele huurvraag onder expats en toeristen. De prijs van het appartement bedraagt 149 900 USD, met een eigendomsduur van 34 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en een langetermijnperspectief voor de eigenaar. Complex Volcano hanteert een hoge servicestandaard, wat de liquiditeit en de aantrekkelijkheid van het object op de verhuurmarkt ondersteunt. Dit appartement is geschikt voor kopers die vastgoed op Bali willen kopen voor huurinkomsten of comfortabel wonen in een gewilde wijk. De locatie en kenmerken van het complex dragen bij aan waardebehoud en waardegroei, evenals aan een stabiele bezetting bij verhuur.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Hoogte85 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 29 restaurants · 29 cafés · 28 spa's en yogastudio's · 26 hotels · 20 bars · 13 bezienswaardigheden · 23% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
spa's en yogastudio's
WAATU
WAATU
4.9430 m
restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
stranden
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
beachclubs

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • Karma Kandara Private Beach
    468 m
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Karmakandara Beach
    470 m
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Ungasan Beach Club
    898 m
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh melasti
    1.2 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Green Bowl Beach
    2.0 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Pandawa
    3.6 km
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pandava
    3.7 km
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Bekijk op kaart
  • timbis bich
    4.4 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Bekijk op kaart
  • Nunggalan Beach
    4.7 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Bekijk op kaart
  • Pantai Nunggalan
    4.7 km
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • padang padang beach
    4.7 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing makes this property stand out: among nearby listings it appears in only 25% of cases and is associated with a higher rate. But cramped rooms are a rare drawback for this segment, with none of the neighbors having this issue; the lack of a pool is also a weak point, while 33% of neighboring properties do have one.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 41 advertenties binnen 1 km
Appartementen1 op Booking
Bezetting
100.0%
≈ 365 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Wooncomplex
Apart verkocht (geen onderdeel van een complex)
Alex Villas
Ontwikkelaar
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Volcano in Bukit — 40 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 149 900 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Volcano in Bukit — 40 m² met 1 slaapkamer?+

Exacte locatie en coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 34 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.