5 foto's

NAI 1 appartement in Nusa Dua — 55 m² met 1 slaapkamer

1 BR55 Verdieping: 3
$145,000
$88 / m²
Prijs bijgewerkt 14 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
55 m²
Verdieping
3
Erfpacht
30 jaar
Naar luchthaven
9.6 km

Beschrijving

NAI 1 appartement ligt in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali, bekend om de goede infrastructuur en de sterke huurvraag onder toeristen en expats. De woonoppervlakte bedraagt 55 m² en er is één slaapkamer, waardoor dit aanbod geschikt is voor eigen bewoning, voor stellen of voor kortetermijnverhuur. Het complex onderscheidt zich door moderne architectuur en een doordachte indeling, wat de positie van het object in het premium vastgoedsegment onderstreept. De prijs van het appartement bedraagt USD 145 000, met een eigendomsduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en een langetermijnperspectief voor investeerders. Nusa Dua laat al jaren een stabiel hoge bezettingsgraad in de verhuur zien, waardoor deze aankoop interessant is als investering voor huurinkomsten. NAI 1 past bij kopers die privacy, veiligheid en toegang tot de beste stranden en infrastructuur van Bali waarderen. Het appartement kan zowel voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden worden ingezet, dankzij de constante vraag naar huurwoningen in deze regio.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Hoogte48 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 72 restaurants · 36 bars · 35 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 17 cafés · 11 bezienswaardigheden · 40% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hotels
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hotels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hotels
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restaurants
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
stranden

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

33of 100

Demand in the area

Stronger than 33% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The unit does not have cramped rooms, while this is found in 36% of similar nearby listings; this feature is associated with a 4.4% uplift in nightly rate. At the same time, within its segment the property is expected to be slightly weaker than neighbors on rate and a bit below the market’s average occupancy.

Rate vs neighbours
×0.88
~60 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
Wooncomplex
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллыoplevering 2028
Open pagina wooncomplex
VIBE Development
Ontwikkelaar
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Camille
Camille
Manager VIBE Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost NAI 1 appartement in Nusa Dua — 55 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 145 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt NAI 1 appartement in Nusa Dua — 55 m² met 1 slaapkamer?+

Exacte locatie en coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.