Vila dan rumah di Bali · gaya Jepang / wabi-sabi
Villa Asri Bliss di Pererenan 57 m²
Vila NAI 2 di Nusa Dua 106 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 89 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 89 m²
Villa New Concept 172 m² 3 Kamar
Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²
Villa New Concept 183 m² 2 Kamar
Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²
Vila OXO The Pavilions di Nyanyi 149 m²
Villa OXO The Pavilions di Nyanyi
Villa OXO The Pavilions di Nyanyi 3BR
Vila OXO The Pavilions di Nyanyi 233 m²
Lihat juga
Vila dan rumah di Bali — katalog
Vila dan rumah di Bali. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.
Vila di Bali dibeli untuk ditinggali, disewakan, dan dijual kembali. Lokasi paling likuid adalah Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), dan Ubud. Sebagian besar transaksi adalah hak sewa 25–80 tahun yang ditutup di notaris PPAT.
Berdasarkan kamar tidur dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa beda vila dan apartemen?+
Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.
Berapa harga vila di Bali?+
Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.
Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+
Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.
Berapa imbal hasil vila sewa?+
Menurut perhitungan Balinsky (September 2026, 359 vila dijual dan 6.305 vila disewakan), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 10% kotor dan 5% bersih per tahun pada okupansi 65%; vila 1 kamar tidur sekitar 14% dan 7%. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.
Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+
Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).