8 foto
Vila · Berawa

Townhouse di SWOI BERAWA, Berawa — 197 m², 3 kamar tidur

3 BR197 m² rumahBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the SWOI BERAWA complex →
$520,000
$2,640 / m²
Harga diperbarui 13 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
197 m²
Serah terima
2026
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Berawa
Ke bandara
10 km

Deskripsi

Townhouse di kompleks SWOI BERAWA berlokasi di area prestisius Berawa, Bali. Luas properti ini 197 m² dengan tiga kamar tidur, sehingga nyaman untuk keluarga maupun grup tamu. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menegaskan karakter properti ini, sementara privasi kompleks menciptakan suasana tinggal yang tenang. Harga townhouse ini adalah 520 000 USD dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini cocok untuk investasi jangka panjang dan memberikan kejelasan dalam transaksi. Area Berawa dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional, sehingga properti ini menarik baik untuk tempat tinggal maupun disewakan. SWOI BERAWA adalah pilihan bagi pembeli yang menghargai kualitas, keamanan, dan potensi kenaikan nilai properti di Bali. Lokasi ini diminati ekspat dan investor berkat permintaan sewa yang stabil serta tingkat layanan yang tinggi di kawasan ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara45–49 mnt
Canggu1 mnt
Ubud70–78 mnt
Uluwatu81–95 mnt
Sanur56–60 mnt
Ketinggian9 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 191 restoran · 178 bar · 148 hotel · 144 kafe · 124 spa & yoga · 38 gym · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
4.870 m
restoran
Lalasa Villas
Lalasa Villas
4.780 m
hotel
Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8120 m
spa & yoga
Vault Nightclub Bali
Vault Nightclub Bali
4.5120 m
bar
Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9140 m
spa & yoga
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 m
hotel
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5160 m
spa & yoga
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7170 m
hotel
Tentang wilayah · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Semua vila di Berawa
75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

141 rentals of the same type and size in Берава

The property looks stronger than most comparable villas in Berawa: it is expected to achieve a higher nightly rate than nearby listings, while occupancy is above the segment average. This is supported by panoramic glazing, found in 45% of nearby properties and associated with a rate uplift, and by spacious rooms with no signs of tight layouts.

Rate vs neighbours
×1.26
~246 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 721 properti dalam radius 1 km
Vila18 di Booking
Tingkat hunian
94.5%
≈ 345 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$478
Pendapatan per malam tersedia
$452
Perkiraan pendapatan per tahun
$164,853
Apartemen1 di Booking
Tingkat hunian
81.3%
≈ 297 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
—
Perkiraan pendapatan per tahun
—
Sumber: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

SWOI BERAWA
Kompleks hunian
SWOI BERAWA
BerawaApartemen, Rumah bandarSerah terima 202616 unit
Buka halaman kompleks
SWOI Development
Pengembang
SWOI Development
  • 20 tahun di konstruksi
  • 8 tahun di Bali
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Helen
Helen
Manajer SWOI Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Daria
Daria
Manajer SWOI Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
19 objek di Berawa · 3 BR
Sewa median
$3,840 / bln
Rentang
$661 – $12,125
Imbal hasil bruto
~8.9%
$46,080 per tahun dari harga vila $520,000

Vila lain di Berawa

Villa AV Base Grey Villas di Berawa 418 m²

Villa AV Base Grey Villas di Berawa 418 m²

$1,200,000
3 BRRumah: 418 m²Berawa
Vila OXO Townhouse Berawa di Berawa 123 m²

Vila OXO Townhouse Berawa di Berawa 123 m²

$235,000
2 BRRumah: 123 m²Luas tanah: 110 m²Berawa
Townhouse SWOI BERAWA di Berawa 115 m²

Townhouse SWOI BERAWA di Berawa 115 m²

$300,000
2 BRRumah: 115 m²Luas tanah: 90 m²Berawa
Villa Oasis III di Berawa 91 m² 2 Kamar

Villa Oasis III di Berawa 91 m² 2 Kamar

$360,000
2 BRRumah: 91 m²Berawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Townhouse di SWOI BERAWA, Berawa — 197 m², 3 kamar tidur?+

Harga saat ini — 520 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Townhouse di SWOI BERAWA, Berawa — 197 m², 3 kamar tidur?+

Properti berada di Berawa, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.