Pro
5 foto
Kompleks hunian · Berawa

SWOI BERAWA

Apartemen, Rumah bandar · Berawa, Bali · serah terima 2026 · 16 unit
80%
Dalam pembangunan · perkiraan ~80%
Unit mulai dari Rp 2.15 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen, Rumah bandar
Serah terima
2026
Hak sewa
30 tahun
Unit
16
Wilayah
Berawa
Ke bandara
19 km · 45⁠–⁠49 min

Tentang SWOI BERAWA

Kompleks residensial SWOI BERAWA adalah proyek modern dari developer tepercaya SWOI Development, berlokasi di salah satu area paling diminati di Bali — Berawa, Canggu. Kawasan ini sejak lama menjadi pilihan utama bagi mereka yang menghargai kenyamanan, gaya hidup modern, dan infrastruktur yang lengkap. Berawa dikenal dengan pantainya, kafe dengan suasana khas, sekolah internasional, dan berbagai toko, sehingga cocok untuk tinggal permanen, liburan, maupun investasi. SWOI BERAWA menyatu harmonis dengan lingkungan yang dinamis ini, sekaligus menawarkan tingkat keamanan dan privasi yang tinggi berkat area berpagar dan dijaga. Di SWOI BERAWA tersedia apartemen dan townhouse — total hanya 16 unit eksklusif. Format ini memberikan privasi dan suasana yang nyaman, sementara pilihan layout yang beragam memudahkan pembeli menemukan unit yang sesuai untuk keluarga, pasangan, atau hunian pribadi. Kepemilikan menggunakan skema leasehold, yang merupakan standar umum untuk proyek baru di Bali. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2026, memberi kesempatan untuk membeli properti saat tahap pembangunan dengan harga menarik dan opsi pembayaran yang fleksibel. SWOI BERAWA bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Area Berawa memiliki permintaan yang stabil dari ekspat dan wisatawan, sehingga menawarkan potensi kuat untuk disewakan dan kenaikan nilai properti. Infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, sekolah, dan taman menjadikan kompleks ini pilihan tepat untuk keluarga dengan anak, profesional remote, dan siapa pun yang mencari hidup nyaman di Bali. Arsitektur modern, layout luas, dan finishing berkualitas menegaskan kelas proyek ini serta daya tariknya bagi investor. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang SWOI BERAWA: foto terbaru, harga, pilihan layout, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi profesional untuk pembelian properti di Bali, membantu memilih unit yang paling sesuai, dan mendampingi Anda di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investasi dan gaya hidup di SWOI BERAWA — rumah baru Anda di Bali menanti.

Unit tersedia

7 unit dipublikasikan di SWOI BERAWA
SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 35 m², 1 Bedroom

SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 35 m², 1 Bedroom

Rp 2.15 B
1 BR35 m²Lantai: 3
60
SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 42 m², 1 Bedroom

SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 42 m², 1 Bedroom

Rp 2.42 B
1 BR42 m²Lantai: 4
26
SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 38 m², 1 Bedroom

SWOI BERAWA Apartments in Berawa – 38 m², 1 Bedroom

Rp 2.51 B
1 BR38 m²Lantai: 23
60
SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

Rp 5.37 B
2 BRRumah: 115 m²Luas tanah: 90 m²Berawa
86
SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

Rp 5.82 B
2 BRRumah: 115 m²Luas tanah: 90 m²Berawa
86
SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 115 m², 2 Bedrooms

Rp 6.27 B
2 BRRumah: 115 m²Luas tanah: 90 m²Berawa
74
SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 197 m², 3 Bedrooms

SWOI BERAWA Townhouse in Berawa – 197 m², 3 Bedrooms

Rp 9.31 B
3 BRRumah: 197 m²Berawa
75

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara45–49 mnt
Canggu1 mnt
Ubud70–78 mnt
Uluwatu81–95 mnt
Sanur56–60 mnt
Ketinggian9 m
Pantai terdekat:Berawa Beach· 0.37 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+77% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~390 m, lahan 9 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Berawa Beach
    373 m
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    499 m
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    581 m
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    811 m
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    1.1 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.1 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.1 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    1.3 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    1.5 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    1.8 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    2.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay mungg
    2.6 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    2.7 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    2.8 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    2.9 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    3.0 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    4.1 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni
Semua kompleks hunian di Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~7,8% / thn
Ke pantai
Jalan ke pantai
6 mnt jalan
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 1 m away
Access
Street 1 m away · Gang Palma, 3 m wide, pavedTo the Jalan Pantai Berawa: 240 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 3%
Stream
250 m from the plot
Sea
400 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

SWOI Development
Dibangun oleh
SWOI Development
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Helen
Helen
Manajer SWOI Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Daria
Daria
Manajer SWOI Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Berawa

OM Club House
OM Club House
Vesna
Vesna
Rumah bandar
PGD Aparthotel
PGD Aparthotel
Apartemen
Five Oceans Residence
Five Oceans Residence
Vila, Apartemen

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi SWOI BERAWA?+

Kompleks hunian SWOI BERAWA berada di Berawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di SWOI BERAWA?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di SWOI BERAWA?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».