Pro
10 foto
Vila · Ungasan

Villa Seafora di Ungasan — 142 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur

3 BR142.2 m² rumah450 m² tanahUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Seafora Villa complex →
Rp 6.91 B
Rp 48.6 M / m²
Harga diperbarui 9 Juli 2026
Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
142.2 m²
Tanah
450 m²
Serah terima
2025
Izin
PBG applied for
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Ungasan
Ke bandara
7.8 km
Gaya interior
Tropis modern

Deskripsi

Villa Seafora Villa berlokasi di kawasan Ungasan, Bali, dengan luas bangunan 142 m². Properti ini memiliki tiga kamar tidur, cocok untuk keluarga maupun disewakan. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menghadirkan privasi dan ketenangan, sekaligus memastikan fungsi ruang yang optimal. Ungasan dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, dan suasananya yang tenang. Kawasan ini nyaman untuk ditinggali sepanjang tahun, sekaligus menarik untuk disewakan karena permintaan yang stabil dari wisatawan dan ekspatriat. Villa ini cocok untuk investasi jangka panjang, dengan keseimbangan antara penggunaan pribadi dan potensi hasil sewa. Harga properti ini adalah 386 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini memberikan transparansi transaksi dan keamanan hukum. Seafora Villa adalah pilihan bagi mereka yang menghargai kualitas, keandalan, dan potensi kenaikan nilai properti di Bali.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What is good about it

  • Flat plot with road access
  • Close to the airport

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No building permit (PBG) yet - only an application.

Building permit
application onlyWhy it matters: without a permit construction can be stopped after the money is paid. Ask for a copy of the permit (PBG) before the first payment.
Construction
Строится, handover 2025
Land lease
30 years
Zone
yellow - residential
Developer DM Projects
1 of 17 projects completed
Elevation
Plot 156 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 60 m
Slope
flat, 1%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Tentang wilayah · Ungasan

Ungasan adalah pasar niche untuk masuk lewat apartemen mulai $160,000 atau vila mulai $300,000, dengan pasokan sewa yang jauh lebih aktif.

Di Ungasan ada 10 properti yang dijual: 4 vila dan 6 apartemen. Pasokan terbatas, jadi kawasan ini lebih cocok untuk pemilihan terarah daripada pencarian pasar yang luas. Ada juga 6 kompleks hunian di kawasan ini.

Apartemen mulai $160,000Format 1 kamar tidurStrategi sewaVila mulai $300,000
Semua vila di Ungasan

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Mar1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Agu3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Des1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
31 mnt
Canggu
61–64 mnt
Ubud
96–112 mnt
Uluwatu
27 mnt
Sanur
52–55 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
500 m · Bukit Sunrise School
Beach
3.6 km · Пляж Меласти
Clinic
300 m · Parahita Learn and Grow Lab · pharmacy 750 m
Grocery store
750 m · Pepito Market Ungasan
Cafés
11 within 500 m
Quiet
quiet

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 81 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 1.7 M per night, usually from Rp 1.5 M to Rp 2.5 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1.4 M per night.

How much will it earn?

About 3.4% a year before tax, 2.5% for non-residents. Pays back in about 29 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax2,0%3,4%5,5%
DM Projects
Pengembang
DM Projects
  • 13 penghargaan internasional
  • 3 keanggotaan di asosiasi desain internasional
  • 8 tahun di Bali
Buka halaman pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Jaroslav
Jaroslav
Manajer DM Projects
Jam kerja Bali, UTC+8

Video: Seafora Villa

Vila lain di Ungasan

Villa Melasti di Ungasan - 200 m², 3 BR

Villa Melasti di Ungasan - 200 m², 3 BR

Rp 5.37 B
3 BRRumah: 200 m²Ungasan
Villa Arakana di Ungasan 330 m² 4 Kamar

Villa Arakana di Ungasan 330 m² 4 Kamar

Rp 19.33 B
4 BRRumah: 330 m²Luas tanah: 450 m²Ungasan
Villa Seafora di Ungasan - 142.2 m², 3 BR

Villa Seafora di Ungasan - 142.2 m², 3 BR

Rp 6.61 B
3 BRRumah: 142.2 m²Luas tanah: 460 m²Ungasan
Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom

Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom

Rp 4.82 B
2 BRRumah: 153 m²Ungasan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa Seafora di Ungasan — 142 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Harga saat ini — $386,000. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa Seafora di Ungasan — 142 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Properti berada di Ungasan, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

450 m² tanah pribadi bersama vila.