9 foto

Vila · Canggu

Villa Nova by OXO di Canggu — 197 m², kolam renang, 2 kamar tidur

2 BR197 m² rumah330 m² tanahCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Nova by OXO complex →

Rp 8.16 B

Rp 41.4 M / m²

Harga diperbarui 8 Juli 2026

Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur

2 BR

Rumah

197 m²

Tanah

330 m²

Serah terima

Selesai

Hak sewa

30 tahun

Wilayah

Canggu

Ke bandara

12 km

Gaya interior

Minimalis modern

Deskripsi

Villa Nova by OXO berlokasi di kawasan Canggu yang diminati di Bali dan menawarkan ruang modern seluas 197 m² dengan dua kamar tidur. Properti ini menonjol dengan arsitektur yang matang dan kualitas finishing yang tinggi, mencerminkan standar kompleks serta ekspektasi pembeli premium. Villa ini ditawarkan dengan harga USD 456 000 dengan hak kepemilikan selama 30 tahun, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi jangka panjang. Canggu dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, restoran, dan sekolah internasional, sehingga nyaman untuk tempat tinggal permanen maupun disewakan. Nova by OXO menyatu dengan karakter dinamis area ini, menggabungkan privasi dengan akses mudah ke lokasi-lokasi utama di Bali. Ruang yang luas dan solusi desain modern menghadirkan tingkat privasi dan kenyamanan yang tinggi bagi penghuni. Villa ini cocok untuk investor yang mencari pendapatan sewa yang stabil, maupun bagi mereka yang mempertimbangkan Bali sebagai tempat tinggal atau berlibur. Kompleks Nova by OXO menonjol di segmen premium berkat kombinasi lokasi, arsitektur, dan skema kepemilikannya.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

SafetyOpen questions
ComfortConvenient
DemandMonthly only
IncomeLow

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: house ready
Land lease: 30 years
Zone: yellow - residential
Developer OXO living: 3 of 7 projects completed
Elevation: Plot 42 m above sea level
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 20 m, paved, width 3 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
Slope: gentle, 6%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Tentang wilayah · Canggu

Kawasan paling ramai di Bali untuk sewa jangka pendek: selancar, kafe, acara, dan pasokan vila terpadat.

Canggu adalah pasar sewa terpadat dan tercepat tumbuh di pulau ini. Konsentrasi restoran, coworking, spot selancar, dan acara menjadikannya magnet bagi digital nomad dan wisatawan jangka pendek.

Sewa jangka pendekKomunitas selancarDigital nomadGaya hidup aktif

Semua vila di Canggu

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Jan928°22

Feb828°20

Mar1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Agu3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Des1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 3,4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara: 41–47 mnt
Canggu: 13 mnt
Ubud: 59–66 mnt
Uluwatu: 77–93 mnt
Sanur: 47–53 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants

International school: 350 m · Malajah Playschool
Beach: 3.7 km · Berawa Beach
Clinic: 500 m · Praktek Psikolog Indonesia Cabang Bali · pharmacy 450 m
Grocery store: 550 m · WR.BU MARIA
Cafés: 27 within 500 m
Quiet: quiet

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 188 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 2 M per night, usually from Rp 1.5 M to Rp 2.7 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1.8 M per night.