6 foto

Vila · Pererenan

Smart villa di kompleks Elysium di Pererenan — 113 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur

Name: Smart villa di kompleks Elysium di Pererenan — 113 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur
Brand: BREIG
Price: 349000 USD
Availability: InStock

2 BR113 m² rumahPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Part of the Elysium complex →

$349,000

$3,088 / m²

Harga diperbarui 1 September 2026

Dokumen & due diligence
Master plan & denah
Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur

2 BR

Rumah

113 m²

Serah terima

2027

Izin

PBG

Hak sewa

30 tahun

Wilayah

Pererenan

Ke bandara

12 km

Deskripsi

Smart villa Elysium berlokasi di area premium Pererenan, Bali, yang memadukan infrastruktur lengkap dengan suasana yang tenang. Luas villa ini 113 m², memberikan ruang yang nyaman untuk ditinggali maupun disewakan. Properti ini memiliki dua kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga maupun investor yang menargetkan sewa jangka panjang atau harian. Solusi arsitektur modern dan fitur teknologi yang canggih menegaskan posisi Elysium di segmen smart villa. Area Pererenan dikenal dengan permintaan sewa yang stabil serta kedekatannya dengan berbagai lokasi populer di pulau ini, yang mendukung daya tarik investasinya. Villa ini ditawarkan dengan harga 349,000 USD dengan hak kepemilikan selama 30 tahun. Elysium cocok bagi pembeli yang mempertimbangkan properti di Bali untuk investasi, tempat tinggal permanen, atau pendapatan sewa. Lokasinya memberi akses mudah ke pantai, restoran, dan layanan utama, yang membantu menjaga tingkat okupansi tetap stabil serta potensi kenaikan nilai properti ke depan.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara53–60 mnt

Canggu23 mnt

Ubud63–69 mnt

Uluwatu88–106 mnt

Sanur58–65 mnt

Ketinggian13 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 162 restoran · 128 bar · 119 spa & yoga · 118 kafe · 112 hotel · 36 gym · 39% tempat di sekitar melayani turis asing

Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bar

Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotel

ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bar

Tentang wilayah · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm

Semua vila di Pererenan

79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

57 rentals of the same type and size in Переренан

The property looks stronger than many comparable villas in Pererenan: occupancy in this segment is high, and it has features that support its position. Spacious rooms are found in only 37% of nearby listings and are associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 46% and also adds to the rate.

Rate vs neighbours

×1.21

~145 $/night

Segment occupancy

88%

Sitting idle

11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga

Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 284 properti dalam radius 1 km

Vila5 di Booking

Tingkat hunian

97.6%

≈ 356 malam terpesan per tahun

Harga rata-rata per malam

$314

Pendapatan per malam tersedia

$307

Perkiraan pendapatan per tahun

$111,879

Apartemen1 di Booking

Tingkat hunian

100.0%

≈ 365 malam terpesan per tahun

Harga rata-rata per malam

terlalu sedikit

Pendapatan per malam tersedia

—

Perkiraan pendapatan per tahun

—

Sumber: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:: check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:: see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:: an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks hunian

Elysium

PererenanApartemen, VilaSerah terima 2027350 unit

Buka halaman kompleks

Pengembang

BREIG

Lebih dari 9 tahun pengalaman di pasar Bali
450+ properti dalam portofolio
Pengalaman kerja di Vietnam (pabrik mobil Vinfast)

Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Serge

Manajer BREIG

5.0

Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Vila lain di Pererenan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Smart villa di kompleks Elysium di Pererenan — 113 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur?+

Harga saat ini — 349 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Smart villa di kompleks Elysium di Pererenan — 113 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur?+

Properti berada di Pererenan, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.