10 foto

Vila · Berawa

Villa di kompleks Amo Residens, Berawa — 394 m², 5 kamar tidur

5 BR394 m² rumah500 m² tanahBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Amo Residens complex →

Rp 23.27 B

Rp 59.1 M / m²

Harga diperbarui 10 Juli 2026

Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur

5 BR

Rumah

394 m²

Tanah

500 m²

Serah terima

Selesai

Hak sewa

29 tahun

Wilayah

Berawa

Ke bandara

9.1 km

Gaya interior

Minimalis modern

Deskripsi

Villa Amo Residens berlokasi di area prestisius Berawa, Bali, dengan luas 394 m². Hunian luas dengan lima kamar tidur ini dirancang untuk mereka yang mengutamakan privasi dan gaya hidup modern. Solusi arsitekturnya menonjolkan harmoni dengan lingkungan sekitar, sementara tata ruang interior dipikirkan hingga detail untuk kenyamanan maksimal. Harga properti ini adalah 1 300 000 USD, dengan masa kepemilikan 29 tahun. Format kepemilikan ini memberikan prospek jangka panjang dan transparansi transaksi. Villa ini cocok untuk tempat tinggal pribadi, disewakan, maupun tujuan investasi, mengingat tingginya permintaan properti di Berawa dari kalangan ekspat dan wisatawan. Area Berawa dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, restoran, dan sekolah internasional. Ini adalah salah satu lokasi paling diminati di Bali untuk hunian dan investasi, sehingga Amo Residens menjadi pilihan menarik bagi pembeli properti premium.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

SafetyOpen questions
ComfortConvenient
DemandMonthly only
IncomeLow

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: house ready
Land lease: 29 years
Zone: yellow - residential
Developer Sunny Development: 10 of 12 projects completed
Elevation and ocean: Plot 13 m above sea level, 590 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 10 m
Slope: flat, 1%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in

Tentang wilayah · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni

Semua vila di Berawa

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Jan928°22

Feb828°20

Mar1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Agu3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Des1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara: 40–44 mnt
Canggu: 7 mnt
Ubud: 70–77 mnt
Uluwatu: 76–89 mnt
Sanur: 51–55 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach

International school: 500 m · Canggu Community School
Beach: 500 m · Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
Clinic: 100 m · Aeconic Aesthetic Clinic · pharmacy 200 m
Grocery store: 50 m · MM CG 47
Cafés: 19 within 500 m
Quiet: quiet

Batu Belig Beach - 800 m

4,5· 4,183 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming: not recommended
With kids: with care
By the beach: 1 café, 4 restaurants, 6 bars, 1 beach club within 500 m
Promenade: no

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 16 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 7.5 M per night, usually from Rp 5.4 M to Rp 8.4 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 9 M per night.