5 foto
Kompleks hunian · Berawa
Amo Residens
Vila · Berawa, Bali · serah terima 2024 · 3 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari $1,085,000
Fakta utama
Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Hak sewa
29 tahun
Unit
3
Wilayah
Berawa
Ke bandara
9.1 km
Tentang Amo Residens
Amo Residens adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Canggu Berawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Sunny Development, yang menjamin kualitas konstruksi tinggi dan solusi yang dirancang matang untuk kenyamanan hidup. Berawa dikenal sebagai salah satu lokasi paling diminati di pulau ini: dekat ke pantai, didukung infrastruktur lengkap, banyak kafe, toko, sekolah internasional, dan klub olahraga. Kawasan ini populer di kalangan ekspat, keluarga dengan anak, serta mereka yang menghargai gaya hidup dinamis dan kenyamanan area urban yang tetap dikelilingi alam.
Di Amo Residens tersedia vila kelas comfort — hanya tiga unit eksklusif, sehingga memberikan privasi dan ketenangan bagi pemiliknya. Semua vila ditawarkan dalam skema leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi peluang untuk memiliki hunian modern di proyek baru dengan solusi arsitektur terkini dan finishing baru. Vila 3 kamar yang luas dengan jendela panoramik menciptakan kesan lega dan penuh cahaya, sementara tata ruang yang dipikirkan dengan baik cocok untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan.
Amo Residens bukan hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga merupakan peluang investasi yang menarik. Area Berawa secara konsisten menunjukkan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti berkat lokasinya dan infrastruktur yang berkembang. Vila di kawasan ini diminati wisatawan maupun penyewa jangka panjang, sehingga berpotensi memberikan pendapatan sewa yang stabil. Kedekatan dengan pantai, sekolah, dan fasilitas hiburan menjadikan Amo Residens pilihan tepat bagi keluarga, profesional muda, dan investor yang mencari properti likuid di Bali dengan potensi kenaikan nilai.
Di Balinsky.info Anda akan menemukan semua informasi yang dibutuhkan tentang Amo Residens: harga terbaru, denah lengkap, foto, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk pembelian properti di Bali, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi di setiap tahap transaksi. Amo Residens adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini. Pelajari lebih lanjut tentang proyek, syarat pembelian, dan prospek investasinya di situs kami.
Unit tersedia
3 vila dipublikasikan di Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms
$1,085,000
4 BRRumah: 343 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
5151Demand in the areaExpected to outperform 51% of rentals nearbyIn this part of Berawa, villas like this are usually well occupied, and this property’s expected occupancy is above the segment level. The score is supported by panoramic glazing and spacious rooms, although these are not rare among nearby listings; the weak point is the lack of a bathtub, while half of comparable properties have one and it is associated with a higher rate.Compared with 121 rentals of the same type and size in Берава
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms
$1,300,000
5 BRRumah: 394 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
6363Demand in the areaExpected to outperform 63% of rentals nearbyIn its niche in Berawa, this property looks stronger than many nearby listings: occupancy in the segment is high on average, and only a small share of properties sit vacant. It gets a boost from panoramic glazing, which 61% of nearby listings have and which is associated with a higher nightly rate, and from spacious rooms — found in 85% of neighbors and also linked to a higher rate.Compared with 121 rentals of the same type and size in Берава
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms
$1,520,000
5 BRRumah: 361 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
2626Demand in the areaExpected to outperform 26% of rentals nearbyIn its segment in Berawa, this property looks solid: average occupancy here is high, and only a few sit idle. Panoramic glazing and spacious rooms add to its appeal, but the lack of a pool—a rare drawback among nearby listings—and the absence of a bathtub, which half of competitors have, noticeably pull it down.Compared with 121 rentals of the same type and size in БераваLokasi
Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
Cara ke sini
Bandara40–44 mnt
Canggu7 mnt
Ubud70–77 mnt
Uluwatu76–89 mnt
Sanur51–55 mnt
Ketinggian13 m
Pantai terdekat:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 0.52 km
Matahari dan cuaca
244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 190 bar · 173 restoran · 140 hotel · 133 kafe · 113 spa & yoga · 31 gym · 36% tempat di sekitar melayani turis asing
Legends Bistro & Sports Bar
4.6280 m
bar
Ticket To The Moon Shop - Berawa
4.9320 m
shopping
Blue Karma Village
4.8330 m
hotel
HUBBLE space Canggu
4.7340 m
bar
Hydro Medical Clinic Canggu - Rabies Vaccine - Bali Belly IV Drip - Dental - Dengue Recovery
4.6370 m
health
Friends Bar
4.9390 m
bar
Made's Warung Berawa
4.5430 m
kafe
Sunset Eyewear Canggu
4.9450 m
shopping
Apa yang ada di sekitar
Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Tentang wilayah · Berawa
Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.
Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.
Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Semua kompleks hunian di Berawa Sinyal investasi
Imbal hasil sewa
~11.2% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
8 mnt jalan
Permintaan area
13 pp di bawah area
81%
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 533 properti dalam radius 1 km
Vila16 di Booking
Tingkat hunian
80.8%
≈ 295 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$493
Pendapatan per malam tersedia
$398
Perkiraan pendapatan per tahun
$145,265
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Pengembang
Dibangun oleh
Sunny Development
5.0Keandalan Balinsky · 10 selesai
Pengembang
Hubungi para manajer
Andrew
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Maria
Manajer Sunny Development
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Proyek lain di Berawa
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi Amo Residens?+
Kompleks hunian Amo Residens berada di Berawa, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di Amo Residens?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 29 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di Amo Residens?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».