Pro
5 foto
Kompleks hunian · Berawa

Amo Residens

Vila · Berawa, Bali · serah terima 2024 · 3 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 19.42 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Hak sewa
29 tahun
Unit
3
Wilayah
Berawa
Ke bandara
17 km · 40⁠–⁠44 min

Tentang Amo Residens

Amo Residens adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Canggu Berawa. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Sunny Development, yang menjamin kualitas konstruksi tinggi dan solusi yang dirancang matang untuk kenyamanan hidup. Berawa dikenal sebagai salah satu lokasi paling diminati di pulau ini: dekat ke pantai, didukung infrastruktur lengkap, banyak kafe, toko, sekolah internasional, dan klub olahraga. Kawasan ini populer di kalangan ekspat, keluarga dengan anak, serta mereka yang menghargai gaya hidup dinamis dan kenyamanan area urban yang tetap dikelilingi alam. Di Amo Residens tersedia vila kelas comfort — hanya tiga unit eksklusif, sehingga memberikan privasi dan ketenangan bagi pemiliknya. Semua vila ditawarkan dalam skema leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menguntungkan. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi peluang untuk memiliki hunian modern di proyek baru dengan solusi arsitektur terkini dan finishing baru. Vila 3 kamar yang luas dengan jendela panoramik menciptakan kesan lega dan penuh cahaya, sementara tata ruang yang dipikirkan dengan baik cocok untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan. Amo Residens bukan hanya nyaman untuk ditinggali, tetapi juga merupakan peluang investasi yang menarik. Area Berawa secara konsisten menunjukkan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti berkat lokasinya dan infrastruktur yang berkembang. Vila di kawasan ini diminati wisatawan maupun penyewa jangka panjang, sehingga berpotensi memberikan pendapatan sewa yang stabil. Kedekatan dengan pantai, sekolah, dan fasilitas hiburan menjadikan Amo Residens pilihan tepat bagi keluarga, profesional muda, dan investor yang mencari properti likuid di Bali dengan potensi kenaikan nilai. Di Balinsky.info Anda akan menemukan semua informasi yang dibutuhkan tentang Amo Residens: harga terbaru, denah lengkap, foto, dan jadwal serah terima. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk pembelian properti di Bali, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi di setiap tahap transaksi. Amo Residens adalah kesempatan untuk memiliki vila modern di salah satu area terbaik di pulau ini. Pelajari lebih lanjut tentang proyek, syarat pembelian, dan prospek investasinya di situs kami.

Unit tersedia

3 vila dipublikasikan di Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Rp 19.42 B
4 BRRumah: 343 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Rp 23.27 B
5 BRRumah: 394 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Rp 27.21 B
5 BRRumah: 361 m²Luas tanah: 500 m²Berawa
26

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location44 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara40–44 mnt
Canggu7 mnt
Ubud70–77 mnt
Uluwatu76–89 mnt
Sanur51–55 mnt
Ketinggian13 m
Pantai terdekat:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.52 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+45% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~590 m, lahan 13 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    524 m
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    667 m
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    680 m
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    786 m
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    1.4 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    1.7 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    1.7 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    1.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    2.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    2.9 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    3.4 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Legian Beach
    4.5 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni
Semua kompleks hunian di Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pantai dekat
8 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Pura Kayu Putih: 40 m
Slope
Flat plot · 1%
Stream
200 m from the plot
Sea
660 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Berawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Amo Residens?+

Kompleks hunian Amo Residens berada di Berawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Amo Residens?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 29 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Amo Residens?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».