3 foto
Kompleks hunian · Kerobokan

Gate 11

Apartemen, Komersial · Kerobokan, Bali · serah terima 2025 · 12 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari $99,000

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen, Komersial
Serah terima
2025
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
19 tahun
Unit
12
Wilayah
Kerobokan
Ke bandara
8.8 km

Tentang Gate 11

Gate 11 adalah kompleks residensial modern di Bali yang berlokasi di area Kerobokan yang diminati, berbatasan langsung dengan Canggu yang populer. Proyek ini dikembangkan oleh Bali Baza, developer tepercaya yang dikenal dengan perhatian pada kualitas dan detail. Lokasi Gate 11 menonjol berkat infrastruktur yang lengkap: dekat dengan pantai, kafe trendi, supermarket, sekolah internasional, dan taman hijau. Tempat ini ideal bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan hidup urban dengan suasana privat dan keindahan alam Bali. Di Gate 11 tersedia apartemen dan ruang komersial — total hanya 12 unit eksklusif. Format ini menghadirkan privasi dan tingkat layanan yang tinggi bagi setiap penghuni. Kepemilikan menggunakan skema leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memberi peluang investasi properti yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2025, sehingga Anda bisa membeli properti pada tahap pembangunan dengan harga menarik dan skema pembayaran yang fleksibel. Gate 11 bukan sekadar kompleks hunian di Bali, tetapi juga proyek dengan potensi investasi yang kuat. Area Kerobokan terus menunjukkan kenaikan nilai berkat kedekatannya dengan pusat pulau dan zona wisata populer. Permintaan sewa yang tinggi, infrastruktur yang berkembang, dan pemandangan indah dari jendela menjadikan kompleks ini menarik baik untuk tempat tinggal permanen, disewakan, maupun rumah liburan. Proyek baru di Bali secara tradisional diminati investor asing, dan jumlah unit yang terbatas di Gate 11 menjamin eksklusivitas serta likuiditas properti ini. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang Gate 11: harga terbaru, foto kompleks, denah apartemen dan ruang komersial, serta jadwal serah terima. Para ahli kami akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan detail pembelian properti di Bali, dan memberi konsultasi mengenai proses transaksi. Gate 11 adalah kesempatan untuk membeli properti di Bali secara menguntungkan di area yang prospektif dengan jaminan kualitas dari developer Bali Baza.

Denah interaktif

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
Общий план
Общий план

Unit tersedia

2 apartemen dipublikasikan di Gate 11

Lokasi

Kerobokan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara27–31 mnt
Canggu23 mnt
Ubud65–73 mnt
Uluwatu63–77 mnt
Sanur35–39 mnt
Ketinggian24 m
Pantai terdekat:Сонер Бич· 3.26 km

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik
sedikitbanyak

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Buka di Google Maps

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 109 restoran · 94 bar · 83 kafe · 68 hotel · 66 spa & yoga · 28 gym · 32% tempat di sekitar melayani turis asing

Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
Kubu Manggala Villas Seminyak, Seminyak
4.5430 m
hotel
mukilend park bali
mukilend park bali
4.9620 m
kids_fun
yaponskiy restoran okamura bali
yaponskiy restoran okamura bali
4.7870 m
restoran
Unagi Handicraft
Unagi Handicraft
4.5910 m
shopping
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Cyrus Villa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.91.0 km
hotel
Ely's Kitchen
Ely's Kitchen
4.91.0 km
bar
Bali Turtle Jewelry Workshop
Bali Turtle Jewelry Workshop
51.1 km
shopping
South+East Brewing Co.
South+East Brewing Co.
4.81.1 km
bar
Tentang wilayah · Kerobokan

A city-style district in north Seminyak: restaurants, business, expat audience.

Kerobokan is a less touristy district between Seminyak and Canggu, oriented toward the resident market: long-term rentals, expat families, mid-level professionals. No beachfront, but a dense network of cafés, restaurants, schools and gyms drives steady demand for 1-12 month stays.

Long-term rentalExpat familiesStable cash flowResident market
Semua kompleks hunian di Kerobokan

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Сонер Бич
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 209 properti dalam radius 1 km
Vila2 di Booking
Tingkat hunian
81.5%
≈ 297 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Pengembang

Bali Baza
Dibangun oleh
Bali Baza
4.4Keandalan Balinsky · 4 selesai
Pengembang

Hubungi manajer

Valerie
Valerie
Manajer Bali Baza
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Gate 11?+

Kompleks hunian Gate 11 berada di Kerobokan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Gate 11?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 19 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Gate 11?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».