Pro
5 foto
Kompleks hunian · Pererenan

Garden Villa I

Terjual
Vila · Pererenan, Bali · serah terima 2024 · 9 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
9
Wilayah
Pererenan
Ke bandara
22 km · 53⁠–⁠60 min

Tentang Garden Villa I

Garden Villa I adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di area prestisius Pererenan, bagian dari destinasi populer Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh BREIG, developer tepercaya yang dikenal dengan perhatian tinggi pada kualitas bangunan dan detail. Pererenan merupakan salah satu area paling diminati di pulau ini, memadukan suasana privat dengan akses dekat ke infrastruktur: pantai mudah dijangkau, dan di sekitarnya tersedia toko, kafe, sekolah, serta pusat kebugaran. Kawasan ini dikenal aman, memiliki infrastruktur yang berkembang, dan pemandangan yang indah, sehingga cocok baik untuk tempat tinggal tetap maupun rumah liburan. Di Garden Villa I tersedia vila modern kelas nyaman — hanya 9 unit eksklusif, yang memberikan privasi dan ketenangan bagi setiap penghuni. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan format umum untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, sehingga Anda berkesempatan membeli properti baru pada tahap akhir pembangunan dan memilih tata letak yang paling sesuai. Kompleks hunian Garden Villa I adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari properti di Bali untuk tempat tinggal, liburan, atau investasi. Prospek area Pererenan didukung oleh permintaan yang stabil untuk sewa dan pembelian vila, serta perkembangan infrastruktur yang terus berjalan. Kedekatan dengan pantai dan lokasi wisata populer memberikan potensi hasil sewa yang tinggi, sementara jumlah unit yang terbatas membuat proyek ini sangat menarik bagi investor yang menghargai eksklusivitas dan privasi. Di sini Anda dapat menikmati kenyamanan, keamanan, dan semua keunggulan hidup di Bali tanpa mengorbankan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan memilih Garden Villa I melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, foto detail, denah, dan informasi jadwal serah terima. Di situs tersedia semua data penting untuk membantu pengambilan keputusan: mulai dari harga hingga opsi finishing. Garden Villa I adalah kesempatan untuk memiliki properti modern di salah satu area terbaik di pulau ini dengan transparansi transaksi dan dukungan profesional di setiap tahap.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location60 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara53–60 mnt
Canggu24 mnt
Ubud64–70 mnt
Uluwatu89–107 mnt
Sanur59–66 mnt
Ketinggian10 m
Pantai terdekat:Pantay Mungg· 0.37 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+76% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~260 m, lahan 10 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Pererenan

Tetangga Canggu yang lebih tenang: ombak dan beach club yang sama, serta banyak pembangunan baru.

Pererenan adalah kawasan tren berikutnya setelah Canggu, 15 menit dari Berawa. Lebih sepi, lebih sedikit macet, dengan ombak dan beach club yang sama.

Investor rasio biaya-imbal hasilHorizon 5+ tahunOmbak + ketenangan
Semua kompleks hunian di Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Jalan ke pantai
6 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 370 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
180 m from the plot
Sea
300 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · high

Find out the evacuation route and the nearest high ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

BREIG
Dibangun oleh
BREIG
Proyek selesai: 14 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Serge
Serge
Manajer BREIG
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pererenan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Garden Villa I?+

Kompleks hunian Garden Villa I berada di Pererenan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Garden Villa I?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Garden Villa I?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».