2 foto

Kompleks hunian · Pererenan

Aquamarine III

Vila · Pererenan, Bali · serah terima 2024 · 7 unit

100%

Selesai · perkiraan ~100%

Unit mulai dari Rp 13.43 B

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2024

Izin

PBG

Hak sewa

29 tahun

Unit

Wilayah

Pererenan

Ke bandara

22 km · 54⁠–⁠61 min

Tentang Aquamarine III

Aquamarine III adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di kawasan prestisius Pererenan, bagian dari area populer Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh BREIG, developer tepercaya yang dikenal dengan kualitas konstruksi dan perhatian pada detail. Pererenan adalah area yang berkembang pesat, memadukan suasana tenang dengan akses dekat ke pantai terbaik, kafe, sekolah internasional, dan toko. Keindahan alam, infrastruktur yang matang, dan tingkat keamanan yang baik menjadikan lokasi ini salah satu yang paling diminati untuk tempat tinggal maupun investasi di Bali. Di kompleks Aquamarine III tersedia vila modern kelas comfort — hanya 7 unit eksklusif, sehingga privasi dan ketenangan bagi pemilik tetap terjaga. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk properti baru di Bali dan memberi peluang investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk membeli properti baru dengan layout modern, jendela panoramik, dan solusi teknis yang dirancang dengan baik. Aquamarine III adalah pilihan ideal bagi mereka yang mencari properti di Bali untuk tinggal, liburan, atau disewakan. Kawasan Pererenan terus mengalami kenaikan nilai berkat permintaan dari ekspat dan wisatawan, serta perkembangan infrastruktur: di sekitarnya terdapat sekolah, pusat kebugaran, restoran, taman, dan pantai. Vila-vila di kompleks ini sangat cocok untuk keluarga, digital nomad, dan investor yang ingin memperoleh pendapatan sewa yang stabil. Prospek kenaikan harga properti di area ini menjadikan pembelian di Aquamarine III sebagai investasi yang menguntungkan. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang Aquamarine III: foto terbaru, harga, layout, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi ahli untuk memilih properti di Bali, membantu memahami proses transaksi, dan mendampingi Anda di setiap tahap pembelian. Pelajari lebih lanjut peluang investasi di proyek baru Bali, dapatkan penawaran personal, dan pilih vila di Aquamarine III yang bisa menjadi rumah baru Anda atau sumber pendapatan.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Aquamarine III

Aquamarine III Villa in Pererenan – 274 m², 3 Bedrooms

Rp 13.43 B

3 BRRumah: 274 m²Pererenan

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location61 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 5.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara54–61 mnt

Canggu24 mnt

Ubud64–70 mnt

Uluwatu90–108 mnt

Sanur60–66 mnt

Ketinggian10 m

Pantai terdekat:Pantay Mungg· 0.32 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+83% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~290 m, lahan 10 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

pantay mungg
318 m
4.5· 678
munggu, badung
Lihat di peta
mungg bich
443 m
4.5· 126
Sea
Lihat di peta
Pantai Selasih
541 m
3.9· 7
cemagi, badung
Lihat di peta
pantay pererenan
560 m
4.5· 920
Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Mejan Stone Beach
1.0 km
4.5· 135
changu, badung
Lihat di peta
Pantai Munduk Catu
1.5 km
4.4· 54
Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
Lihat di peta
plyazh batu bolong
1.8 km
4.5· 7.970
Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Canggu Beach
2.0 km
4.4· 1.250
changu, badung
Lihat di peta
nelayan bich
2.2 km
4.5· 504
Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Berawa Beach
2.6 km
4.5· 3.137
Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Pantai Nyanyi
2.8 km
4.4· 960
beraban, tabanan
Lihat di peta
Morabito Art Villa Beach
3.5 km
4.1· 68
tibubeneng, badung
Lihat di peta
seminyak / brava bichfront lend
3.5 km
5.0· 1
tibubeneng, badung
Lihat di peta
plyazh pantay kayu putih
3.6 km
4.3· 505
Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
plyazh batu belig
4.2 km
4.5· 4.183
Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
Lihat di peta

Tentang wilayah · Pererenan

Tetangga Canggu yang lebih tenang: ombak dan beach club yang sama, serta banyak pembangunan baru.

Pererenan adalah kawasan tren berikutnya setelah Canggu, 15 menit dari Berawa. Lebih sepi, lebih sedikit macet, dengan ombak dan beach club yang sama.

Investor rasio biaya-imbal hasilHorizon 5+ tahunOmbak + ketenangan

Semua kompleks hunian di Pererenan

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median

~6,4% / thn

Ke pantai

Jalan ke pantai

5 mnt jalan

Serah terima

Siap — pendapatan langsung

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away

Access

Street 10 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 440 m

Slope

Flat plot · 3%

Stream

150 m from the plot

Sea

290 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

BREIG

Proyek selesai: 14 · dalam pembangunan: 4

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Serge

Manajer BREIG

Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Aquamarine III

Proyek lain di Pererenan

Allex Villas (Complex 6)

Apartemen, Vila, Rumah bandar

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Aquamarine III?+

Kompleks hunian Aquamarine III berada di Pererenan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Aquamarine III?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 29 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Aquamarine III?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».