Pro
6 foto
Kompleks hunian · Pererenan

BALIWOOD I

Vila · Pererenan, Bali · serah terima 2024 · 7 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
7
Wilayah
Pererenan
Ke bandara
22 km · 53⁠–⁠60 min

Tentang BALIWOOD I

Kompleks hunian BALIWOOD I adalah proyek modern dari developer tepercaya BREIG, berlokasi di salah satu area paling diminati di Bali — Pererenan, Canggu. Kawasan ini sejak lama dikenal sebagai simbol gaya hidup nyaman di pulau: memadukan kedekatan ke laut, infrastruktur yang berkembang, dan suasana yang lebih privat. Pererenan menarik minat ekspat maupun investor berkat ritmenya yang tenang, banyaknya kafe, restoran, sekolah internasional, serta akses mudah ke pantai. BALIWOOD I menonjol di antara proyek baru di Bali berkat lokasinya: pantai bisa dicapai dengan berjalan kaki, sementara berbagai fasilitas penting untuk hidup dan bersantai berada sangat dekat. Di BALIWOOD I tersedia vila modern kelas comfort — hanya 7 unit eksklusif, sehingga setiap penghuni mendapatkan privasi dan ketenangan lebih. Skema kepemilikan adalah leasehold, standar yang umum untuk properti di Bali dan cocok untuk investasi di pasar yang terus berkembang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, menjadikan BALIWOOD I pilihan tepat bagi pembeli yang mencari proyek baru dengan waktu penyelesaian cepat. Tata ruang yang luas, jendela panorama, dan arsitektur bergaya modern menegaskan pendekatan konstruksi masa kini serta menciptakan rasa nyaman dan lapang. BALIWOOD I bukan sekadar hunian di Bali, tetapi juga investasi pada kualitas hidup dan potensi pertumbuhan modal. Pererenan terus berkembang aktif, sementara permintaan sewa dan beli properti di area ini tetap tinggi. Kawasan ini populer di kalangan keluarga, digital nomad, dan wisatawan, sehingga menawarkan potensi hasil sewa yang baik untuk vila. Infrastruktur yang matang, keamanan 24 jam, serta kedekatan ke sekolah dan toko terbaik menjadikan BALIWOOD I pilihan menarik untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, maupun sumber passive income. Dengan memilih BALIWOOD I melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, denah lengkap, dan konsultasi profesional untuk setiap tahap pembelian properti di Bali. Di situs tersedia foto asli kompleks, informasi jadwal serah terima, dan syarat pembelian. Tim ahli Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan prospek kawasan, dan menerangkan detail kepemilikan properti di pulau ini. Temukan keunggulan hidup di BALIWOOD I dan ambil langkah pertama menuju rumah Anda di Bali hari ini.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location60 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara53–60 mnt
Canggu23 mnt
Ubud64–69 mnt
Uluwatu89–107 mnt
Sanur59–66 mnt
Ketinggian10 m
Pantai terdekat:Pantay Mungg· 0.37 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+83% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~260 m, lahan 10 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Pererenan

Tetangga Canggu yang lebih tenang: ombak dan beach club yang sama, serta banyak pembangunan baru.

Pererenan adalah kawasan tren berikutnya setelah Canggu, 15 menit dari Berawa. Lebih sepi, lebih sedikit macet, dengan ombak dan beach club yang sama.

Investor rasio biaya-imbal hasilHorizon 5+ tahunOmbak + ketenangan
Semua kompleks hunian di Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Jalan ke pantai
6 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 1 m away
Access
Street 1 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 390 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
200 m from the plot
Sea
310 m from the listing point
Natural hazards
Tsunami · high

Find out the evacuation route and the nearest high ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

BREIG
Dibangun oleh
BREIG
Proyek selesai: 14 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Serge
Serge
Manajer BREIG
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Pererenan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi BALIWOOD I?+

Kompleks hunian BALIWOOD I berada di Pererenan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di BALIWOOD I?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di BALIWOOD I?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».